勾魂酷仔
东莞的房产比佛山的房产更具有投资价值
东莞和佛山如同两颗璀璨明珠镶嵌在珠江口的东西两岸，两个城市的经济各具特色、GDP你追我赶。但东莞的房产上涨动力更加强劲，升值空间更大，更适合于投资。为什么呢？
第一、东莞是块风水宝地，无论是南北方向、还是东西方向的道路都要经过东莞，无法绕开！
现在已经修通或即将通车的南北方向交通有4条铁路、4条高速公路：铁路是京九铁路、广深铁路、广深港高铁、赣深高铁；高速公路是广深高速、莞深高速、广深沿江高速、从莞高速。
东西方向的交通要道：佛莞城际铁路、莞惠城际铁路、沿海高速公路、虎门大桥，南沙大桥、今年即将动工的深茂高铁。
可见东莞的交通多么发达，无论东西还是南北，四通八达！拥有这么好的交通条件全国能找到几个啊？佛山能与东莞比吗？
第二、东莞还有更牛逼的地方：三个一线城市--------广州深圳香港环绕在周围！同时接受三个一线城市的辐射！这么好的区位优势，全国能找到第二个吗？
东莞的松山湖如同深圳的高科技产业园，里面的企业大部分都是从深圳搬过来的，比如华为、大疆无人机、中集集团等企业。可见深圳对东莞的辐射有多么强大！但广州对佛山的辐射却很弱，因广州较大，自己都吃不饱，外溢到佛山的产能不多。
第三、东莞地方小、吸引的人口多。东莞市的面积只有2465平方公里，而佛山的面积是3798平方公里，是东莞的1.5倍，但吸引的人口却没有东莞多，东莞的常住人口有826万，佛山常住人口只有790多万。
投资房产有个秘诀：就是地大勿博！地方大的城市，土地多、房屋供应量大，有时会供过于求，升值就很缓慢甚至贬值。比如广州，面积是深圳的三倍多，是香港的七倍多，但房价却只有深圳的一半左右。
所以，投资房产要切记：地大勿博、地大勿搏、地大勿搏！！一定要到地方小、人口流入多的地方去投资，东莞就是这样的一块风水宝地！
深圳人特别钟爱这块宝地，2018年东莞的房子超过40%是被深圳人买走了。东莞本来就小，这么多深圳人涌到东莞来买房，房价不涨才怪呢！或许东莞的房价可能会上涨到佛山的两倍！
凭借建设粤港澳大湾区的东风，东莞正在努力打造“湾区都市、品质东莞”，城市建设、高科技产业的发展都已步入快车道。来吧，朋友，投资东莞正当时！
陈润东0769
未来短期走势，佛山会超过东菀；大湾区经济会沿着佛山方向前进！这点从最近地产大幅度进军佛山投资开发，佛山房产购买火爆，就可以看出来。东菀现在没有新的业态持续进驻，其他产业发展也没有显著提高；所以短期内国家没有利好政策支持东菀，东菀将处于一个维稳状态而已。佛山是大湾区沿海走向的准一线城市的动脉；国家大湾区的政策支持，会短期内企业入驻提高，企业入驻提高代表着就会大量人流进入城市，同比刺激多元化产业丰富！所以短时间佛山会比东菀发展更快！
广州地产咨询专家
目前投资看肇庆鼎湖嘛，现在的鼎湖就像以前深圳看佛山一样，以前佛山是价格洼地，现在佛山大部分地区涨幅都有限。
现在鼎湖是价格洼地，佛山最贵的现在已经破三万了，而鼎湖目前是5-9千买精装，未来几条高铁，广佛线城际轻轨，又紧挨珠三角新干线机场，珠三角环线高速，还有水运进广西的船都要经过鼎湖港口，双向十车道的公路，作为大西南发展的枢纽，未来的发展不可限量。
300亿的香港城已经初见成果，香港理工大学，香港社会大学分校，南山科技园，物流园，教育园，万达广场均开工建设，龙光西江明珠地标，4.5万公里总长地下长廊，所有电路水管全在地下，轻轨高铁一小时可以直达大湾区任何一个城市。从东莞虎门坐高铁45分钟可直达鼎湖，未来发展不可限量。投资自住都非常适合，均价7000买龙光，恒大物业，轻轨口旁的红本精装江景住宅。
虚无缥缈丶天生
目前凭城市而论，没有直接可比性！因为大级别的城市格局已经定性了，升值空间差别会有，但不会太不可理喻！未来两城市房产投资需要精准把握不同城市区域价值的小趋势，才能获得超额回报！闭着眼睛买房、躺赚的时代已经完结了！
房客链
东莞是新贵，佛山是老爷，时代变了，新材料新技术新工艺已成主流，作为前沿阵地的东莞，更适合投资。仅个人观点。
用户1410064174167
佛山只靠广州，东莞则靠广州和深圳。
寒竹君子
佛山了，因为佛山的自主企业多，配套产业更适合创业。
乐而有裕
当然是，佛山了，不要问我为什么，因为我喜欢佛山。
房大人职业卖房
国家号召房子是用来住人并不是用来炒的。
两粒米61
我在佛山买了房 但我看好东莞 深圳的的企业张力比广州好 当然东莞收益
