03.06 在广州,佛山,东莞三个地方,如果你买房,你首先考虑的问题和因素是什么?

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如果让我在广州、佛山、东莞这三个城市买房的话,我会首先考虑房价问题,这也是很现实的,如果都买不起的话还能考虑什么。这三个城市的房价排在第一肯定是广州,据有关数据显示,直到今年二月份,广州平均新楼价都在5万以上,而二手楼也去到了3万,这是什么概念,百万富翁去广州买房也只够交个首期而已,剩下的还要慢慢供。而相反佛山和东莞的房价还不算太夸张,均价都在16000左右,二手房还要便宜点。有人会说,广州作为一线城市无论是发展和机遇都比佛山和东莞要好,所以在广州买,而且只要买了房就有了广州户口,好处多多。

相反另外两个城市目前还是二线城市,所以发展没那么好。但是佛山有一个优势就是可以地铁直达广州而且距离不远,半个多小时就能到达广州,这就给了很多买不起广州房子的人一个机会了,很多广州的跑来佛山买楼,当然佛山买了房,但是很多人的事业依然在广州,每天地铁这样来回广佛两地。所以我作为一个佛山人,我觉得佛山也有自己的优势,为什么一定硬要去买超出很多人承受能力的广州房呢?


佛山本地资讯


1.限不限购,有没有购房资格。

2.升值空间,后期的发展,有无地铁规划。

3.价格是否自己能接受,月供压力能否承受。

4.是否带装修,目前市面上带精装修的房子都是双合同。

5.配套好的肯定在市区,市区房价肯定是贵的,配套不好的,都是在市区边上,要等一段时间配套才会好,投资建议买市区边上,自住资金充足就买在市区。

6.学位房,一个好的学位房,是最抢手的,前几个月看到一则新闻,在广州越秀区售一套9几年的房子,6万多一平,只因它是省重点学位房,20多个家庭抢着买,后面则变成拍卖,价高者得。


冷孝洪


如果不考虑任何干扰因素,我会选择佛山,佛山城市发展规划,地铁便利程度,与广州市中心的近距离都是优势。如果有稳定工作,就在工作所在城市,当然如果工作在广州市区可以买在佛山地铁沿线,比广州市里便宜。因素很多,需要考量!


航海者HNJY


三个城我都有考察,但我只考虑投资理财方面,不能说哪个城市值得买,而应该说是哪个镇,因为现在发展按镇或者区域发展带动周边,现在不会再有整个城市全面都开发的了,我建议买东莞长安或者附近,因为毗邻深圳却比深圳便宜上万或几万一平,要买就买大楼盘的稳当些,前两年买的都赚翻了,现在楼市放缓买房要细心点了


Jinga


在广州,佛山,东莞这三个地方买房,首先考虑的是你工作情况,和以后儿女读书的问题,如果你固定在那个地方工作就考虑在那个地方安家,安居乐业嘛?另一个还要考虑房价和政策的问题,以广州来说,房价不是普通工薪阶层能够承受的,而且广州你有房产不是广州户口,儿女是不能读公办学校的,所以我个人来讲会选佛山,因为佛山政策买房可以迁户口,就算不迁口,有房产孩子也能读公办学校,最只要房价适中,


雨中赶路人


是否有我能生存下去的条件,例如一份能养家糊口的工作


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