佛山、成都、昆明100万能买小三居吗,长远居住哪里更好,真心指教?

信铼


佛山是地级城市,成都和昆明是省会城市,差一个级别。

再则,从国家经济发展规划看,佛山处于大湾区经济圈,成都处于成渝经济圈,这两个圈未来都是发展的重点,未来可期!


成都,是一个来了就不像走的旅游文化城市,从现在城市发展版图和规划来看的话,成都的企图是 很大的。


成都当前的新房价连青白江这些远郊都要一万了,主城区都是2万左右。在二手房市场上,可能还能用100万买小三居,核心区域估计有点难了。昆明和佛山这个钱应该是有机会的。


长远定居的话,城市生活消费差不了多少的,城市经济越发达的地方,配套越齐全,相对生活成本越低。长期定居的话,重点应该考虑个人工作发展前景,到底在哪里更适合,有更大的发展空间。


如果是职业经理人呢,要简单点,只要望大公司,高薪的公司去找工作就好了。目前成都吸引了阿里巴巴,腾讯,华为,小米,百度,英特尔,富士康,联想等等很多世界五百强企业,这些企业都是高薪企业。相对成都的大企业高薪企业肯定比昆明佛山多。


如果是创业自己做老板,这个就要慎重了。小地方的人工成本并不一定比大城市便宜,有的其实还会贵一点,会抵消房租成本的。生意必须要看销量,市场体量,这些做不起来,你会很焦虑的。我有个朋友是在上海做科技公司的,在上海做得很好,有房有车,听朋友介绍后来成都发现成都房价比上海低很多,就激动决定定居成都,把公司也转到成都来了。结果他发现同样的产品,成都的销售价格比上海要少一半,而谈判次数成本要比上海高一倍。这是城市经济发展了,人文观念素质还没跟上。所以他有点小后悔,如果继续在上海,至少不用现在这么焦虑了。


青城山下北素贞


作为一个四川人,我毕业之后在深圳工作了近8年,回成都3年了。如今的成都,工业科技发展迅速,已经不是之前的那种慢节奏格调了。众所周知,昆明房价温和,气候也较好,但是美食没成都和佛山多。如果叫我这个吃货选择的话,我选择继续留在成都吧,毕竟离家人近。


AilsaTang


先来回答题主的问题,佛山目前在广东省GDP前三,地理位置优越,所以经济自然发达,100万的话在佛山买小三居可能不太现实,成都来看目前为新一线城市,近几年迅猛发展,房价自然而然会有赶超之势,100万买三居也是比较困难,昆明的话目前100万买小三居可以实现,但是可能房子位置偏郊区,交通是个问题。题主所问三个地方我觉得100万买不到性价比高的,我本身是甘肃人,甘肃历来沙尘满天,我打算南下创业,因为南方有你没看到过的景色和前景,这边我推荐你选择去广东梅州买房,能在梅州最好的楼盘客天下买一套大三居,还是4A景区里,环境就是个世外桃源,100万买大三居还有多,性价比很高。





陇西行


十年前如果你要问昆明最宜居的是哪块地?

不少本地人会毫不犹豫的回答你:“翠湖边上啊!”

可十年后,大家心里有了新的答案

昆明三面环山,一面向水,城市的东、西、北三面都有山脉阻挡,只有南边的滇池沿岸有足够广阔的发展空间。

这样的客观地理环境下,昆明的未来早已注定,往南是唯一的方向。

最近十年,城市发展的重心逐步南移,昆明的城市生态之心、活力之心也因此从北部的翠湖移到了南边滇池

熟悉昆明的朋友都知道,昆明的南市区和北市区宛如两个不同的城市,差别相当明显。

北市区几乎是最先发展起来的区域,经过多年建设后可拓展空间已经不大,且北边的商业依然成不了气候,因为大型百货商场都爱往南边跑。

昆明南市区发展相对较晚,但却拥有“万南爱”(万达、南亚、爱琴海)与大悦城等多个大型购物中心,是昆明东南西北几个片区中商场最多的区域。且国际品牌的五星级酒店全都在南市区,北市区一家都没有。

有个朋友圈段子是说:

“你知道晚上十点钟霖雨路为什么还那么堵?”

“因为北市区的人从市中心或者南市区回家了。”

这些年,南北的生活配套资源差距越来越大,北市区也在这种趋势中悄然被冠上了““睡城”的头衔,至此,昆明的南北市区城市建设的大比拼,已经彻底失去平衡,南市区领先北市区太多。

以滇池半岛为核心的城市版图已经展开,交通路网的完善、地铁线路的铺设、南博会的召开,开阔的地理空间和天然山水资源,让南市区,尤其是滇池度假区备受大牌房企的青睐。

昆明滇池国家旅游度假区,是国务院1992年10月批准成立的全国十二个国家级旅游度假区之一,也是全国十二个国家级旅游度假区中唯一位于内陆省的旅游度假区。

滇池度假区由海埂片区和大渔片区两大片区构成。

海埂片区位于昆明市西南部5公里的滇池之滨,属滇池环湖生态旅游圈核心区。优美的自然风光、多样的少数民族风情与成熟的康体休闲度假配套,使得滇池度假区成为海内外游客到云南的必达之地和首选之地。

大渔片区位于呈贡区西南部,紧临滇池东岸,湖岸线长14.7公里,距离市级行政中心6公里。以高端旅游业、服务业和创意产业为主,以捞渔河湿地为代表的环滇池周边湿地被评为“全国最美湿地”。

滇池坐镇,西山在旁,吃喝玩乐等生活配套齐全,还有大大小小的各种湿地公园,各种原生态美景打响了滇池度假区的名片,毫无疑问的成为了昆明最适合居住住

彩云之南,择一城而终老。

昆明这座宜居之城被无数外省的置业者厚爱,

而滇池度假区更是被称为宜居之城皇冠上的明珠。

这里的四季总是蓝天白云、风和日丽、山青水碧、鸟语花香。





hello大叔波仔


这三个地方我都去过,从个人喜好的角度上我首推昆明其次才到成都,昆明也是新一线城市。云南昆明四季如春,气候很好,是居住的首选的地方,连续几年都被评为宜居城市,在昆明的二环路以内买房区位优势明显,配套都很成熟了,在做点自己擅长的生意,家居、事业、养老都很好啦![祈祷]





滔滔江水6976


三个城市我都去过,当然都不是很熟悉,从居住的角度,第一感觉上我喜欢昆明,但肯定也要考虑工作待遇。根据手里的100万,你能承受的月供能力,以及当地的贷款政策可以算一下,你的100万首付能买个多少钱的房子,然后再去找这个价位的房子在不同的片区面积居室环境如何,最后再根据自己的喜好去确定,我自己买房就是这样做的决定。


房产培训讲师殷继芳


昆明可以,成都比较偏远的也可以,佛山也比较偏远,如果你是用来投资,都可以买,如果是定居,佛山是三线城市,发展潜力不大,昆明发展潜力还不错,但需要适应云南人的习惯,最好是成都,成都发展潜力巨大,向一线城市迈进,四川人民不排外,适合定居与发展!


私募小哥


成都完全可以,100万左右可以看正常套三,精装,地铁口的学区房






成都楼事纪


两个城市都属于西南地区,都是比较理想的宜居城市。两座城市各有特点,各有所长,哪里更宜居,需要要具体情况具体判断。

水资源是人类生存的命脉,笔者认为,是否宜居,首要考虑的就是水资源。

成都是天府之国,植被丰富,风景秀丽,高原雪水融化汇集成岷江,都江堰千年水利工程,将岷江之水科学分流,灌溉成都平原,使成都成为了一个水旱从人、不知饥馑的美丽城市。成都位于岷江的上游,相对来说,淡水资源比较丰富。

昆明位于云贵高原,降雨量也比较丰富,但饮用淡水资源,相对于成都来说,还是要欠缺一些。而且,昆明主城人均拥有水资源量不足300立方米,相当于全国人均占有量的11%,是全国14个严重缺水城市之一。

从水资源的丰富程度来说,成都要好于昆明。

空气是人类生存的重要保障,空气质量已经成是否宜居的重要指标。

昆明的地处云贵高原腹地,重化工业相对较少,煤炭用量少,石化工业少,空气相对清新。2017年昆明主城区空气质量优良天数达360天,优良率达到98.6%。相对来说,成都的空气质量遭市民诟病比较多,特别是冬天,中心城区雾霾有时候还比较重。成都也在积极治理空气污染问题,2017年获得224个蓝天,但相比昆明差距还是比较大的。

气候也是城市是否宜居的重要衡量指标。

昆明是公认的四季如春的城市,冬天不冷,夏天不热,夏天最高气温也就30℃左右,从气温上来说,真的适合居住。成都气候宜人,相对于火炉城市要好一些,但夏天热的时候最高温也可达39℃左右,冬天最冷的时候室内也是需要加温的。所以,从气候来说,昆明要好于成都。

城市是否宜居的指标还有教育资源、医疗资源、经济发展水平、城市功能、基础设施、人文环境、商贸金融、发展规划等,成都在这几个指标上要好于昆明,成都第一个提出要建设公园型城市,未来的成都将会越来越美。当然,昆明作为春城,环境之优美也是非常吸引人的。

佛山没有去过无法比较!

说了这么多,具体怎么选择,还是看个人的喜好和需求,选择哪里,关键看你侧重于哪几个指标。要么在不同的季节,一个城市各累计住上3个月,自己亲身体会一下?希望对你的选择有帮助!鳄鱼


鳄鱼59613715


我在昆明,100万能买到三居呀,我在房地产工作有一点经验,这里四季如春,属于旅游城市,没有重工业,空气质量很好,越来越多的外省人来这里定居。



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