隨著近年來無錫經濟發展水平的不斷提升，人們物質生活水平也在不斷提高，而對於消費的需求也在進一步擴大、升級。
要知道，早在2008年上半年，世華財訊發佈的商業營業面積榜單中，無錫所擁有的各類營業面積就已超800萬㎡，人均擁有市場營業面積達1.3㎡，已達到發達國家人均商業面積水平。
而根據無錫日報2008年7月8日的報道，2008年上半年，無錫市各類市場實現成交總額約1.500億元，無錫目前共有各類市場452家，已吸納從業人員超30萬人。
需要了解的是，這僅僅只是2008年的數據。
從當前無錫的商圈發展情況來看，商業成交熱點區域較為集聚，基本集中於太湖新城、長江路、錫東新城、惠山新城、盛岸等全市熱點區域。
此外，商業成交均價受區域因素影響較大，高價項目基本都位於老城區以及太湖新城。
根據克而瑞的相關數據顯示，無錫商業庫存分佈量相對均勻，大多分佈在核心城區，與成交熱點大致相同。
從商圈分佈情況來看，無錫商圈呈現“十”字狀分佈形勢，兩大市級商圈分別坐落在老城區和太湖新城，多數區級商圈集中在老城區中山路商圈周圍，東、西、北各有區級商圈保障居民生活需求。
據瞭解，無錫商圈內外租金水平差異較大，熱點區域租金優勢明顯，各大商圈內的租金也大不相同，而商圈外商鋪，僅有旺莊-園區板塊附近商鋪溢價較高。
從板塊商業租金回報率來看，當前無錫主城區內，北塘區域商業售價較低，但受周邊成熟居住環境影響，租金較高、投資回報率也是全市最高；受制於區域內各板塊偏高的商業成交價格，崇安、南長、濱湖區域投資回報率處於全市低位。
目前，無錫的商業消費格局主要集中在零售商業，且集聚程度極高，大部分位於中山路商圈及周邊區級商圈群。
全市餐飲佈局主要依據居住聚集地氛圍，洛社、錫西、盛岸沿線餐飲業態只有零星佈局；中山路商圈及周邊區級商圈群，作為老城區及其輻射區域，餐飲分佈最為集聚；太湖新城目前入住率不高，餐飲基本集中在區域內大型綜合體商業。
從無錫11063家商業公佈的平均客單價水平分佈來看，當前無錫各區域主流商業客單價水平在35-70元/人次之間，高端商業幾乎全部集中在老城區。
這也進一步反映了無錫人對於“龜背城”的認可程度以及老城區特有的商業凝聚力。
作為江南的商業大市，無錫的商業格局也在發生著日新月異的變化，而其中又數2013、14年最屬典型，這兩年中，包括薈聚中心、蘇寧廣場、海岸城、惠山萬達廣場、萬象城、恆隆廣場、雲蝠國際、茂業天地購物中心等均正式開門營業。
薈聚中心2014年6月正式開業，是宜家集團在無錫投資運營的一家大型商業綜合體，有蘇寧、金逸、宜家家居、歐尚超市四大主力商戶。薈聚中心在同等商業中心對比中優勢明顯，二號線出口即達，有近5000個停車位，是當前無錫綜合體人氣最旺、口碑最好的綜合體。
無錫蘇寧廣場於2013年9月開業，位於成熟的中山商圈內，與崇安寺街區和三陽百盛相鄰，人流量充足，商業人氣常年位於高位。
2014年6月開業的海岸城位於無錫太湖新城核心地段，是太湖新城首個綜合體，交通還算便利，毗鄰市民中心，停車位也充足，內部設施一流，入駐的美食品牌眾多，主要客源是江南大學的師生。
2013年6月開業的惠山萬達廣場是惠山新城人氣最旺的地方，入駐品牌有永輝、孩子王、蘇寧、優衣庫、屈臣氏等。每到節假日以及週末，可以說是“人聲鼎沸”，車輛甚至排隊進入停車場。
無錫萬象城於2014年12月開業，位於濱湖區蠡湖畔，與無錫大劇院相鄰，環境適宜，購物休閒俱佳，內部配有1600多個停車位，人氣較高。
2013年9月開業的恆隆廣場是無錫檔次最高的綜合體，對標南京德基廣場，位於中山路核心商圈，外立面時尚大氣，內部設施堪稱一流。
2014年8月開業的雲蝠國際是以雲上品餐飲品牌為主導的綜合購物中心。入駐品牌有云上品、GAP等。
2013年10月開業的無錫茂業天地（茂業百貨）是無錫較早的大型綜合體，位於人居密度較大的清揚路上，周邊居住氛圍濃厚。
2010年10月開業的寶龍城市廣場是無錫新區較早的綜合體，有1800多個停車位，入駐品牌有家樂福、蘇寧、百盛、屈臣氏、中影國際等。近幾年人氣有所下降，目前主要靠餐飲和教育培訓維持。
2015年11月開業的京東廣場位於廣益街道，2015年底開業，與廣益哥倫布廣場相鄰，入駐品牌優衣庫、星巴克，比較平民化，人氣一般。
2015年2月開業的T12時尚購物中心，地處崇安寺商圈，以世界各國時尚都市為主題，每個樓層代表一個流行的時尚都市。
2017年9月開業的紅豆萬花城，位於無錫市中山路勝利門廣場，是由紅豆集團傾力打造的城市商業購物中心。
1996年開業的八佰伴可以說是無錫商業的老一輩了，位於無錫中山路，是曾經無錫最高檔的商場，現如今隨著恆隆的崛起，風頭已有所減弱，但依舊是輕奢品的代名詞。另外，無錫首家盒馬鮮生也已於今年2月入駐無錫八佰伴。
濱湖萬達2010年9月正式開業，是萬達進駐無錫開業的第一家綜合體，位於河鋝口商圈，自開業以來人氣一直旺盛，雖然近幾年客流有些下滑，但依然是河埒口地區人氣最佳綜合體。
當前無錫較為繁華商業綜合體大致如上，雖說部分項目人氣有所減弱，甚至部分難以為繼，但在城市發展的歷史進程中，他們或多或少的貢獻了一份力量。
對於無錫來說，城市建設日新月異，但也不應忘記當初為我們帶來豐富多彩購物體驗的那些商圈們。
閱讀更多 無錫樓市指南 的文章
