龙岗区爱联村奥林华府1号楼
1单元1402房
开拍时间：2020年3月30日
物业介绍
建筑年代：2010年
区域板块：龙岗中心区
容积率：3.2
绿化率：45%
物 业 费：2.50元/平方米·月
建筑面积：126400平方米
占地面积：28294平方米
总户数：636户 当期户数：636户
停车位：730个（地上70，地下660）
物业公司：深圳市华讯伟鸿物业管理有限公司
开发商：深圳市华讯伟鸿房地产开发有限公司
项目位置：龙岗中心城黄阁中路与如意路交汇处
户型图
投资亮点
中小学：教苑中学，龙岗区实验中学，龙城中学，龙岗区龙城小学，清林小学，紫薇幼儿园，体育运动学校，信息学院。
购物：天虹商场、世贸百货、华润万家、岁宝百货、昌盛百货、国美电器、顺电家居广场；
其他：龙城医院；高教会馆，游泳中心，体育馆，主体育场，网球中心，自行车赛馆，公众高尔夫球场；余岭山庄，新亚洲花园，余石岭公园；金秋大酒店、碧湖大酒店、皇朝大酒店、金龙假日酒店、彬源翅福酒家。
交通：附近有如意路、黄阁路、龙翔大道、清林路、深惠高速、惠盐高速公路、龙平大道、龙兴路、龙盐路毗邻地铁3号线，地铁12号线在政府规划中奥林华府附近会有一站。目前，门口有“奥林华府”公交站台。
拍卖标的
RMB起拍价
439万元
市场价：914万元
保证金：40万元
加价幅度：2万元
建筑面积：155㎡
起拍单价 ：2.8万元/平
小区均价：5.9万元/平
4.8折起拍
拍卖信息
拍卖标的物调查情况
拍品名称:龙岗区爱联村奥林华府1号楼1单元1402房
拍卖依据：（2019）粤0304执恢219号
权证情况：不动产证号：6000301066
拍品现状
房屋用途及土地性质：住宅，商品房
租赁情况：无人申报租赁
拍卖权利限制情况
1、已查封
2、有抵押，抵押权人为江苏银行股份有限公司深圳分行。
3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。
提供的文件
1、《执行裁定书》（过户）
2、《拍卖成交确认书》
现场照片
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