03.07 买房也迷茫!大城市还是小县城?只能说县城并不一定会轻松

很多一二线城市的房价不断的上涨,让在城市工作的人越来越难买到房子,不少人在大城市坚持不了于是选择回家在小县城买房,这样的选择的确压力小了不少,毕竟相比于很多一二线城市,县城的房价还是相对非常低的,有的时候甚至全款变首付就是这么夸张。但是回到县城之后发现,现如今县城的房价也没有想象的这么低,到底该如何选择?很多人在这种情况下陷入了两难的地步。


买房也迷茫!大城市还是小县城?只能说县城并不一定会轻松


大城市房价较高,买起来十分吃力甚至连首付凑出来都是个问题,也有的朋友凑的出首付但收入还起房贷却颇为吃力,所以在大城市没办法选择一套房子立足,所以这种情况下只能选择回到县城买一套房子,但县城的房子究竟值不值得下手呢?很多人有这个疑问,其实现如今的县城的房子如果只是刚需真的需要住,其实不用太考虑房价能否上涨的问题,坦白的说现在很多县城的房价并不低,均价7、8千的现成的有很多,有些县城的天花板已经破万,在这种情况下,其实县城的房价在之前已经跟着一二线城市普涨了一波,短时间内也很难再有突破,所以如果你是刚需,确实需要在县城生活,房价对于你来说参考意义并不是很大。虽然我对于买房这个事情,城市上还是建议买大不买小,但是在没有办法达到大城市的标准线的时候,刚需群体选择会县城工作生活,在县城买一套房子是无可厚非的。


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但是如果你有机会留在工作的城市,并且能够负担得起房贷和首付,在需要买房的时候我还是建议你在大城市去选择,这个建议是处于多方面的考虑。首先是关于房价的问题,可以直接告诉你的是现在的房价在短时间内并不是大涨,除去一些潜力巨大的一二线城市之外,很多三四线城市和小县城能够稳定住房价就是非常不错的,尤其是县城,现在的县城很多房价已经不低了,所以更多的时候大家在选择房子的时候会更愿意倾向于大城市,而并非小县城,潜在的观念是大城市的房子更好,县城的房子没有大城市的更好,所以在价格相差不是特别大的时候,为什么不选大城市,这是很多人买房的一个观点。而县城之于大城市,是否有不足呢?这一点是毋庸置疑的,这也是我要说的建议在大城市买房的其他一些观点,比如资源。县城能否满足生活需求?肯定是可以的,县城能否有足够的资源?答案是可以的。但是不管是教育、医疗、交通等等一系列的资源,我们都不满足于够用,而是会偏向于更好,这就是大城市所存在的优势,也是大城市房价更高的根本原因。


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最后就是关于发展前景的问题,这个发展前景不光指的是城市的发展前景,还有关于自身及子女的发展前景。城市的发展前景会给你带来的是房价可能会上涨,教育医疗等多方面资源会更加完善和出色,对于你和你的孩子来说,更大的城市更多的资源更好的发展前景就意味着你的工作选择面更多,发展的潜力更大,孩子享受的教育资源更好,老人的医疗保障更充足。


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最后要说明的一点是,如果你手里的资金并不多,对于买房这件事上在县城的选择可能并不会让你更轻松,因为首先是县城的收入和房价的比例不一定比大城市要更好,其次是即使短期内更加轻松一点,长期来看县城的收入发展潜力没有大城市更大,长远对比不一定县城就会更加轻松。当然有足够存款的话要另说。


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