最近这段特殊时期，杭州房产圈掀起了一阵“直播潮”。
各大房企将销售业务从线下移至线上，宝藏男孩XXX、柠檬少女XXX、平平无奇卖房小天才……一位位西装革履的案场销售，秒变地产“李佳琦”，凹人设、秀才艺，在抖音平台开始了直播卖房，试图在几小时的直播中，快速线上锁定意向客户，并进一步转化为成交量。
2月28日晚7点—10点，巨量引擎浙江分公司官方抖音号——拜托了我的房，围绕“杭州三月必看楼盘”主题，进行了一场房产直播。
直播间内，拥有抖音300万粉丝达人“万能的小孙”，通过直播连线楼盘置业顾问，向粉丝们直播种草了4个项目：新界2020、德信大家·运河云庄、星光荟、宋都·如意溪湖。
总曝光200W+，围观21000+
首场直播转换了45位意向客户
直播捷报
通过直播前期的视频预热，和近3小时的直播，本场房产直播活动总曝光量高达200W+，直播期间，“拜托了我的房”抖音账号增粉3000+。
其中，预热视频观看量占大头，有190W+，视频点赞量19000。通过开播前期，在2000人（共4个）垂直社群的预热宣推，以及直播期间，预热视频的实时导流，此次直播围观人数共计21000多人，收获音浪14000+。
“这个户型也太逆天了吧，我都想买了。”主播小孙面对手机屏幕，难掩心中的欢喜，本该为大家种草楼盘的她，反被直播连线另一头的项目实景，安利了一波。
这也是此次直播的亮点环节，主播在连线项目的同时，直播另一端的置业顾问们，通过手机实时拍摄，为大家展示了样板房实景和亮点。
值得一提的是本场直播的问答抽奖环节，参与直播楼盘项目方，为问答互动环节提供了丰厚的奖品，观看直播的粉丝们，参与热情极高，主播问题刚出，就不断有正确答案在评论区刷屏。
据反馈，通过本场直播，转换沉淀的意向客户共45个。用户在短短几十分钟的直播期间，被连线置业顾问的项目介绍所吸引，并通过主播小孙的引导，在线加微进群，向置业顾问咨询项目详情。
刚需盘、改善红盘、逆天户型盘
这些楼盘火了
直播截图
此次直播，打头阵的楼盘是新界2020。连线的置业顾问刚出场，就被直播小孙夸“高颜值”，不过，比起颜值，更吸引粉丝的是他介绍项目时的专业和细致，小到精装细节，大到项目区位配套，都讲得详细明白。
而新界2020项目本身，也是一个受购房者欢迎的刚需盘。项目位于富阳高桥板块，距离在建中的地铁6号线高桥站不到200米，不远处就是杭州第三座万达广场（在建），周边教育资源和医疗资源，也很齐全。更难得的是，即将加推的新房源全是95方小户型，总价控制在200万内，对刚需十分友好。
第二个出场的是一枚纯新盘——德信大家·运河云庄。让人意想不到的是，与小孙连线的置业顾问，竟是个上拥有4.8W粉丝的抖音小达人，颜值、专业均在线。
更吸睛的是运河云庄，项目位于网红盘诞生板块“勾庄”，距离在建中的地铁4号线储运路站约300米，毗邻杭州第二座万象城。目前板块内在售新盘处于“僧多粥少”状态，几乎开一盘火一盘，中签率也都在10%以内。在外人眼中，运河云庄也是一枚妥妥的红盘了。年前，在该项目样板房开放首日，售楼处到访者有将近千人，现场可以说是开启了“人从众”模式。
第三个出场的是一个酒店式公寓项目——星光荟。直播连线的是两位置业顾问，其中一位还是该项目的销冠。在销冠小姐姐介绍项目的间隙，直播间有位眼尖的粉丝还被她的口红色号吸引，在直播卖房的同时，顺便直播带货了其他商品。
不过，这些都没有星光荟的户型来得亮眼。头条君印象最深的，就是那款53㎡的双钥匙公寓逆天户型，竟有3室2厅2卫2厨，把53㎡的户型做出了100㎡的功能空间。而且，该项目自带的商业部分，还是马路对面的美院学生们，休闲打卡之地。预计今年年底建成的地铁6号线象山美院站，距离项目也只有800米左右，交通十分便利。
最后压轴的是1字头刚需盘——宋都·如意溪湖，贴心的置业顾问在介绍项目、解答问题之余，还为加微进群的粉丝们，加了一场福利局。
尽管是最后一个出场的楼盘，但如意溪湖的人气依然很高，因为项目位于目前杭州十区唯一一个不限购的区域——临安，这里的置业资格十分宽容，而且，在售均价1.8万元/㎡的如意溪湖，是杭州已为数不多的1字头刚需盘，置业门槛很友好。更难得的是，该项目最近推出“线上无忧购房”活动，可以30天无理由退换房源。
第二期“3月必看楼盘”直播专场，下周五还将继续，届时，在“拜托了我的房”直播间，我们将推出更多优质房源，供购房者挑选。
直播截屏
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