03.07 有人說未來10年重慶的發展重點兩江新區,你怎麼看?

川號子


重慶多中心同時發展的城市:從最初的五大商圈到後面的新牌坊傳奇、再到後面宇宙中心照母山、中央公園再造一個觀音橋、大學城VS茶園誰是王者、向北還有大竹林、禮嘉、悅來、蔡家、再向北龍興等等。

重慶的城市發展被銅鑼山、歌樂山、長江和嘉陵江分割成多箇中心,並且整體城脈方向是“一路向北”發展。

一路向北目前趨於穩固狀態,兩江新區乃是國家定位,未來可期。


重慶地產視野


重慶未來十年的發展重點是不是兩江新區,是繼續向北,還是向西發展。小編作為在重慶房產行業工作十幾年的從業人員,簡單談談:

1、重慶未來10年將會是組團式發展。其實重慶作為山水城市,一直都是組團式發展,主城九區都規劃了自己的新區,南岸茶園新區、渝北兩江新區、沙坪壩的大學城等。未來也會是這樣,只是渝北和江北成為之前10年發展的重點區域,一路向北由於交通,地鐵,機場,火車站的規劃讓北區佔有先天優勢。10-11月重慶又重新規劃了組團區域,大家有興趣的可以看看。

2、兩江新區、作為國家級示範區,內陸開放高地,在交通,定位,城市發展等都佔據先天優勢,未來兩江新區的發展潛力是巨大,按照當前的初期規劃,龍興製造業板塊,渝北的創新經濟走廊,互聯網產業政策等都將帶來巨大的機會。

3、西區是否是發展重點。小編認為,西區和東區都是城市組團發展的一部分。按照重慶城市規劃,未來將成為國家級中心城市,成渝城市群的核心城市。所以未來城市的擴大是必然。所有按照規劃西區和東區也要協調並進,才能承載未來巨大人口紅利和戰略發展。

4、重慶的未來,主要還是看國家政策。根據現在的規劃和發展,重慶市的戰略定位已經凸顯,未來增長空間還是比較巨大。小編大膽預測一下房價,根據重慶的未來推測。重慶在國家“房是住的不是炒的”背景下會緩慢上漲。預計到2023年左右重慶的房價會達到均價2-3萬,現在重慶均價在1.35左右(主城區)。北區現在均價大概在1.65左右。未來北區還會是房價高地。(個人意見僅供參考)


儒雅士林2


住在山裡的城裡人,感覺重慶巴適得很!

重慶從直轄以來,一直都是向北發展,即兩江新區的成立。從新區的規劃中,可以看出未來十年,重慶市對於兩江新區的開發已經基本成型,未來將在發展潛力巨大的重慶西部地區時,一同開發這個區域。



兩江新區從成立以來,就是重慶面向世界的窗口,也是重慶直轄至今,經濟發展,城市建設的名片。近幾年,這個區域貢獻的GDP佔全市GDP總量的四分之一。


而在2003年,沙坪壩大學城的建立,是重慶向西發展的標誌,但之後的十餘年,經濟中心一直在兩江新區及渝中半島,以及大學城沒有能夠保留大量的人才,是導致這個片區經濟發展疲憊不堪的原因。

近期,重慶科技城落戶大學城,著重發展主城周邊的璧山,江津,永川的交通建設,重慶開啟向西發展。

總的來說,光看未來十年重慶的發展,兩江新區是必然,但中長期來看,重慶的西部地區才是發展的重點。

希望這個回答能夠對您有一定的幫助!

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2019.07.11 22:30


巴適的重慶


兩江新區本來就是重慶向中央申請的副省級新區,本來就是這麼多年重點打造已經見成效的開闊平坦地帶,已經有相當成熟的產業園區和大企業,開始成氣候了,投入那麼大,又來改向西,錢多了?向西國家又去申請一個副省級開放區?!定好了目標和規劃就一步步穩紮穩打地逐步開發開放!不要折騰!重慶經不起折騰!!!!資源要用到刀刃上,再發揮輻射作用帶動其他區縣發展,沒得一座城市那麼有錢可以做到全面推進全面開花!要有全局觀!要有大局觀!統籌協調規劃發展,區縣不能太各自為政,散打發展,只會牽扯浪費財力物力,尤其時間不允許!在不影響重慶市重點建設區域項目情況下,區縣也可以大力推進、協調發展!重慶已經停止不前好幾年了,耽擱不起了!!!!!


風起時666


重慶目前一路向北,發展最遠已經到舉人壩地區(輕軌三號線北邊終點 圖一)了,而在往前10公里左右就到規劃中三環的環線高速上(圖二),甚至在往前大概40公里不到就已經出重慶市界了,到達四川那裡。而自從兩江新區概念提出來,重慶向北也已經發展10來年了,基礎設施也已經基本搭建好了。我認為北區已經過了高速發展時期,減緩發展速度,又因為兩江新區的高度地位和已經建設好的基礎設施,開始進入一個常規化發展時期。另外昨天剛好發佈了《重慶市城市提升行動計劃》裡邊有特別提到依託大學城謀劃重慶科學城,打造眾創空間和西部“智能谷”(圖三),這也是對之前重慶科學城消息的權威官宣,意義十分重大。具體舉措還不是特別清楚,但重慶向西(發展科技城),也是一個值得關注的方向。這都表明重慶未來絕不只是一路向北,西區和南區重慶人民同樣也會獲得應有的關注。





山下的城


重慶現在已經像西發展了,我是做混凝土建材相關行業的,國家規劃的成渝城市群,和重慶成都發展方向一致,你們可以去國家級的建設單位打聽一下,比如重慶建工,中鐵等,他們一般都是接的重大建築工程以基建為主,他們向哪個方向走,就代表了城市未來規劃向哪個方向!正如10年前的向北發展一樣,建工,中鐵,這些大的建築單位幾乎重大項目都在向北,然後現在已經開始向西走了!


裝逼如風長伴唔心


兩江新區,目前主要是打造宜居,和工業,但兩者又不重疊!規劃的很好比如中央公園,悅來,生態環境,魚嘴,復盛重點打造工業


重慶房眼鏡


應該說,過去重慶重點在江北,是兩江新區發展的騰飛時期。

而現在重慶發展的定位,應該是兩頭熱了,一頭是依舊發展很好的兩江新區,另一頭是以大學城為中心的西部科學城,這是重慶制定的新的發展規劃。

重慶科學城的規劃實際上把重慶大學城,曾家片區和白市驛片區整合起來了,將依託大學城20多個高校的科技力量,帶動西部片區的發展。科學城將與兩江新區一道,盤活整個重慶的大發展。

所以說未來10年,應該是兩江新區和重慶科學城的黃金十年,作為龍頭的兩個地區,將帶領整個重慶,向未來10年的發展,鎖定更高的目標,為重慶城帶來更大的變化。

未來之星就是:兩江新區和重慶科學城。


雲中一擊


只要每個區能拿出足夠說服人的東西,我相信那才是發展的方向,北區交通優勢不必多說,具體的自己理解,畢竟我不希望任何一邊居住的人對另一邊有什麼別的想法


灬尐川


重慶本是直轄市,應當全面發展。從地形上看,渝東北面積最廣,人口最多,第二大城市萬州那邊,渝西南方向是主城,已經發展差不多了。兩江新區的版圖是某個人任上規劃的,是不全面的。而長壽涪陵離主城不遠,又是沿訌地帶,為何不向此處擴展?東西南北都應該發展,因為手背手心都是肉。如果絕對強調往西或往北發展,離四川又近,那麼就把重慶絕大部分區縣的發展丟掉了,對重慶整體發展是有影響的。這是客觀事實,可認真思考!你看,網上發表意見和觀點的都是渝西南方向的同志,而渝東此大面積和大多數人的地方的人一句都不發言,為什麼?說了誰又信呢,沉默是最好的發言!


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