當你和徵收拆遷方談完補償之後，想著你可以美美的等著拿補償款的時候，這一切就這麼結束了嗎？錯！前方高能預警正在等著你，最大的雷區其實在補償協議上。北京英淇律師事務所徵收拆遷團隊根據多年的徵收拆遷經驗，教您正確應對徵收拆遷維權第九步——

雷區一：補償協議主體

補償協議是需要雙方簽字的，我們作為被徵收拆遷人是合同一方的主體是沒有懸念的，而另一方是誰是需要慎重考慮的，因為這涉及到日後能不能拿到補償的問題。一般來說，根據不同的項目與我們簽訂協議的大多數政府、開發商或者項目的公司，但是有很多沒有主體資格的就一定不要簽字，比如：村委會、徵收拆遷辦公室、徵收拆遷指揮部等，因為他們不是法人，說白了是被派出來做事情的，和沒有資格的人簽訂了協議最後是不會被買單的。

雷區二：補償協議內容

補償協議歸根到底也是一個合同，合同要符合《合同法》的規定，重點內容一定要寫明，比如：補償金額、補償內容、具體明細、支付方式、支付時間、違約責任等，有安置房的還要寫明安置房的安置地點、面積、所屬土地性質等等。

一定不要籤空的補償協議，因為補償協議是要先簽字後蓋章的，說白了有一定的時間協議是不在你手裡的，所以如果簽了空協議，具體內容會怎麼填寫你也不知道，並且在無法證明的情況下是無法撤銷的。還有一點需要注意，協議是最少一式兩份的，所以說，你的手裡一定會留一份補償協議，那麼如果徵收拆遷方只給你一份協議讓你簽字，那你就要小心了。

雷區三：格式條款

大部分情況下，徵收拆遷方是不會將自己的違約責任寫在裡面的或者象徵性的寫一些沒有實質內容的違約責任，只會約定我方的違約責任，一定要審視，不要加重我方的責任，也要對方承擔應該承擔的違約責任。

英淇徵收拆遷律師團提示

不要輕易相信徵收拆遷人說的話，即便你談判談的再好，無憑無據也會落得雞飛蛋打，所有的補償內容一定要白紙黑字的寫清楚。英淇徵收拆遷律師團在此提示您，當遇到徵收拆遷的時候，要儘快的尋找最佳的解決途徑，諮詢專業的拆遷徵收律師，以免自己的權益受到損害。