“坚决遏制房价上涨”，这是上面敲定的政策。然而，“上有政策下在对策”，向来是咱们国家一些人的策略。再好的政策一到下面总是会走样，总能被扭曲，直至完全变了形。不信的话，便来看看一些地产商售房时是如何“有效化解”坚决遏制房价上涨的吧。
1、推出精装修房
以前毛坯房一个平方8000-10000元，现时变身为精装修房出售，一个平方售11000-13000元，折合每个平方装修费3000元。我们不禁要问：就算是精装修，每个平方花得了这么多钱吗？
“对不起，就是这个价，爱买不买的随意。房源越来越少，库存越来越少，再挑三拣四磨磨蹭蹭的，或许又要涨了。”——售房的拿这话呛你，连唬带吓，你能怎样？
其实他们没有唬你吓你，既是这么说的，也是这么干的，因为更狠的帽子戏法早就推出来了，接着往下看你就知道了。
2、公摊面积比例急速攀升
以前公摊面积约占有效面积的10-15%，但是，据网上新闻报料，某些开售的新房源的公摊面积业已推升至30-50%，惊掉你的下巴了没？
这意味着什么？——你买的是标称100平方的房子，但实际有效空间只有50平方左右！听上去是不是很恐怖呀？你一定会说：“这是变相抢劫！”可是，他们会说：“法律对公摊面积没有上限限制......”
结果，你无语了，也愤怒了，想不愤怒都不行，却是爱莫能助。房价就是这样的，你爱买不买的仍然随意。你只要买房就不可避免地被宰。不买房子你住哪里？吃定你的了！——城里套路深，还是回农村吧，用那个钱足以在乡下建个豪华别墅了。
结束语：“坚决遏制房价上涨”出台之后，毛坯房少了，简装修房少了，更多的房源化身为精装修房子了，同时公摊面积比例大幅攀升了.......刚需族等来的不是房价下跌不是负担减轻而是进一步加重了......
期盼国家加紧论证并出台对精修房子售价和公摊面积所占比例的相关规定和政策， 确保对房地产的调控不被扭曲，切实维护刚需买房族利益，维护房地产市场平稳健康发展。
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