近日一篇《买100平方米的房子只得70平方米，“公摊面积”到底怎么来的？》文章在网络上引起热议！激起很多网友的公愤！那么到底何为“公摊面积”？
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋公用部分的建筑面积。包括：电梯井，管道井，楼梯间，垃圾间，变电室，设备间，公共门厅，过道，地下室，值班警卫室等，以及为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公用分摊建筑面积（公摊面积）是指每套（单元）商品房依法应当公摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋购房人共有，购房人按照法律法规对其享有权利，承担责任。
在如今房价如此高的情况下，越来越多的人开始议论，为什么国际上基本都是按套内面积计算房价，为何我国计算房价，物业费等都要包括公摊面积？事实上关于公摊面积的问题积弊已久。近些来随着房价的上涨，很多开发商趁此推高公摊比例。如今老百姓买一套房基本上都是掏空了全家人的钱包，买了一个号称是100平米的大房子。结果交房时发现套内使用面积只有70平方米左右。一下子被公摊吃了将近30平方米。换做是谁也都不愿意。如今每一个买房人都被公摊面积深深伤害过。前些年，安徽一对夫妇买了一套建筑面积为71.71平方米的两居室，交房时发现，实际套内使用面积只有44平方米左右，公摊系数达到近39%。
模糊不清的”公摊面积“事实上成了很多开发商牟利的口袋。近日，武汉多名业主维权，抗议某楼盘开发商在公摊上玩猫腻。具业主反应该楼盘开发商对电梯，走廊等公摊面积也按室内精装价格收费。难道公摊部分的装修成本和套内使用面积的装修成本持平吗？
既然公摊缺少标准，管理混乱，那么未来房产市场有无可能取消公摊问题呢？是否可以只看套内实际使用面积呢？其实无论采取哪种购房方式我觉得最重要的还是能够让开发商把透明度提高。让购房者清楚明白地知道自己到底摊了什么，面积是如何计算的？
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