智通財經APP獲悉，10月24日，溫嶺浙江工量刃具交易中心股份有限公司（以下簡稱“溫嶺浙江工量刃具交易中心”或“公司”）通過港交所聆訊，信達國際為其獨家保薦人。
溫嶺浙江工量刃具交易中心位於中國浙江省溫嶺市溫嶠鎮前洋下村。公司主要業務活動及收益來源來自經營工量刃具行業交易中心的物業租賃業務。公司擁有地庫建築面積合約7420.7平方米的四層商業綜合樓，其中總計約71817.5平方米的建築面積持作投資目的及總計約2387.2平方米的建築面積用作自有辦公室。
據瞭解，工量刃具是指機械製造過程中用於測量及切割的輔助工具或產品。工量刃具行業與數控機床密切相關，是工業體系中不可或缺的一部分。
交易中心於2019年4月30日有617名租戶，租戶包括一批工量刃具行業內的製造商、供應商、分銷商及批發商。標準租賃協議的固定期限為四至六年之間及20年。
工量刃具市場有三種業務模式，包括(i)交易中心交易；(ii)獨立商鋪交易；(iii)製造商直接銷售產品。根據弗若斯特沙利文的資料，交易中心租戶、獨立商鋪及來自制造商直接銷售的工量刃具買賣的銷售收入總額分別佔2018年中國工量刃具總市場份額的約18.0%、61.2%及 20.8%。
財務狀況
公司總收益由截至2015年12月31日止年度的約人民幣25.4百萬元增加約77.4%至截至2016 年12月31日止年度的約人民幣45.1百萬元。截至2016年至2018年12月31日止年度以及截至2019年4月30日止四個月較之2018年同期之總收益並無重大波動。
於2015年、2016年、2017年及2018年12月31日及於2019年4月30日及2019年8月31日，公司分別擁有流動負債淨額人民幣13.2百萬元、人民幣8.7百萬元、人民幣17.6百萬元、人民幣9.6百 萬元、人民幣62.5百萬元及人民幣55.1百萬元。
截至2018年及2019年4月30日止四個月，經營活動所得現金流出淨額分別約為人民幣6.4百萬元及人民幣4.2百萬元，主要因為於每年十月收取五年租賃協議的年度物業租金費，但同時每月會產生經營開支並進行付款，導致十月經營活動所得現金流入淨額大幅增加，而於各財政年度截至大部份月份止期間產生經營活動現金流出淨額。
截至2019年4月30日止四個月之回報計算已經年化。
競爭優勢
交易中心利用中國工量刃具市場的國內知名地位；獨特的控股股東及政府支持；獎項及認證鞏固了品牌價值； 穩定的租戶群體保障穩定及經常性收益來源；經驗豐富的管理團隊；交易中心所提供的能夠有效及廣泛地在中國進行區域性及全國性分銷的多樣工量刃具產品。
風險因素
與業務有關的風險；與行業有關的風險；與在中國經營業務有關的風險；與“編纂”有關的風險。
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