在衡陽買房，越來越多的年輕人選擇按揭買房，畢竟房價太高，購房壓力通過銀行分擔出去也未嘗不好，但是在貸款上的期限就有些為難了，到底是選擇“按揭30年”還是選擇按揭20年？
其實不用提大家也知道，貸款年限越短，也就意味著還的利息也越少，貸款20年要還的利息自然比30年的要稍，同樣貸款20年，按照等額本息基準利率來算月供在6500元左右，總還款額1570000元，利息57萬元，而30年月供5300元左右，總還款額1910000元，利息91萬元。我們可以看到，貸款30年每月的月供會少近一千元左右。
有人要說，你看30年要多還多少利息啊？超過34萬元的利息不是白給的嗎？太不划算了，還是選擇20年的了。但是這都是理論的花費，首先，在我們年收入固定的情況下，每個月少還一千元，可以給我們的花費多一點自由度。
這是因為貨幣一直在貶值，十年前買一套房子，每個月需要供1500元，當時很多人的工資都不是很高，還起來很吃力，但十年後工資和房價都漲了，但月供還是1500元，還起來壓力就小了很多。
此外，俗話說錢生錢，選擇30年期限，每個月少供的錢還可以用於理財投資，也會帶來相應的收益，或者用於儲蓄、旅遊、看病、送禮什麼的，也好應對不時之需，當然每個人的經濟情況都不一樣，量力而行是最好的。
因此，在衡陽買房，對於選擇貸款期限的人來說，不管是20年還是30年，只要覺得合適，就選，不要犧牲自己的生活質量。
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