在衡阳买房，越来越多的年轻人选择按揭买房，毕竟房价太高，购房压力通过银行分担出去也未尝不好，但是在贷款上的期限就有些为难了，到底是选择“按揭30年”还是选择按揭20年？
其实不用提大家也知道，贷款年限越短，也就意味着还的利息也越少，贷款20年要还的利息自然比30年的要稍，同样贷款20年，按照等额本息基准利率来算月供在6500元左右，总还款额1570000元，利息57万元，而30年月供5300元左右，总还款额1910000元，利息91万元。我们可以看到，贷款30年每月的月供会少近一千元左右。
有人要说，你看30年要多还多少利息啊？超过34万元的利息不是白给的吗？太不划算了，还是选择20年的了。但是这都是理论的花费，首先，在我们年收入固定的情况下，每个月少还一千元，可以给我们的花费多一点自由度。
这是因为货币一直在贬值，十年前买一套房子，每个月需要供1500元，当时很多人的工资都不是很高，还起来很吃力，但十年后工资和房价都涨了，但月供还是1500元，还起来压力就小了很多。
此外，俗话说钱生钱，选择30年期限，每个月少供的钱还可以用于理财投资，也会带来相应的收益，或者用于储蓄、旅游、看病、送礼什么的，也好应对不时之需，当然每个人的经济情况都不一样，量力而行是最好的。
因此，在衡阳买房，对于选择贷款期限的人来说，不管是20年还是30年，只要觉得合适，就选，不要牺牲自己的生活质量。
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