上期踩盤推薦了阿南達旗下性價比自住養老公寓，下來就有不少寶寶問我情況，看樣子大家都還挺滿意。
然而這期又要來大家看一個豪宅樓盤了，各種口味換起來嘛，畢竟這種高品質樓盤，就是不買，光看看也高興啊！
位於通羅富人區黃金位置，距離BTS輕軌Thonglor站只有30米。配備智能家居、定製廚房，The Strand瞭解一下↓
項目概況
地址：
Thonglor Road, Sukhumvit 55, Phra Kanong, Klong Toei, Bangkok
建築類型：30層豪華公寓
總戶數：198戶
停車位配比：103% （204個）
戶型：
- 1房 48.20-53.10平方米
- 2房 74.40-84.30平方米
- 複式 110.4平方米
地理位置概況
Thonglor Road，距離BTS Thonglor站30米，步行一分鐘即到。距離熱鬧的Sukhumvit55巷、57巷都十分近。
通羅Thonglor，是曼谷的頂級富人區，也是外國人聚集的區域。它是曼谷最繁華，地價最貴的區域之一。
各種豪宅公寓和當地富人別墅都聚集在這個片區，周邊也環繞多所著名國際學校；曼谷最高檔的網紅餐廳、咖啡、酒吧雲集，以及大名鼎鼎的EM貴婦商場。
頂級購物中心雲集：
Gateway Ekkamai，0.9km
The EmQuartier，1.4km
Big C超市，1.5km
Terminal 21 ，2.7km
豐富的教育資源：
Wells International School，0.65km
Kids’Academy Internatinoal School，1.1km
Ekkamai Singapore International School，1.9km
St Andrews International School，2.9km
曼谷一流的醫療機構：
Samitive Sukhumvit Hospital 1.5km
Kluaynamthai Hospital 1.7km
Camillian Hospital 1.8km
Bangkok Hospital 2.6km
從上世紀30年代就已有不少跨國商人入住這裡，在此工作生活，Thonglor就成為了他們置產或居住的首選地。
這個地段註定了居住的主要人群，會以外企高端人群為主，涵蓋從Asoke到Ekkamai商圈中的日韓歐美企業的外籍白領和精英。
項目沙盤&配套
項目是一棟30層高的建築，總佔地面積2584㎡。
一樓有精緻的入戶花園。
看平面圖，小區入戶還做了人車分流，獨立的兩個通道。
1-3樓是為業主配套的商業部分，有24小時超市、餐廳等入駐。
還有公共配套的共享辦公室、兒童遊戲室、共享商務酒吧，都在1-3樓的商業區域，業主可以免費使用。
共享辦公區＋商務酒吧↓
兒童遊戲室，學習室↓
6樓有個小小的花園，供業主休閒↓
空中泳池都在27樓，其中最大的亮點就是這個海水系統泳池。
看看平面圖更直觀，一側的小泳池，是專門的兒童泳池。
健身房、瑜伽室，也都在27樓。
30層，也就是頂樓，自然少不了一個空中花園和星空觀景臺。
另外還有自動化機械式停車、電動車充電站等智能公共配套。
項目具體內容
項目由One.Six Development Limited與MQDC聯合打造。
開發商MQDC已經多次在二小姐的推薦中出現，你可以不知道它，但一定知道已經成為國際標杆的ICON SIAM購物中心。
MQDC隸屬正大集團，ICON SIAM購物中心、ICON SIAM文華東方公寓、以及我大力推薦的曼谷硅谷Wizdom 101，都是這個公司的作品。
項目定位就是高端豪宅公寓，所以最小的戶型都是48平米起。戶型分佈如下：
戶型說明
每個戶型內配有世界頂級品牌的家電和設備：
智能家居和門禁系統，可以連接手機應用；ERV空氣循環系統，二氧化碳實時監測；大氣明亮的3米挑高，定製廚房、內置電器。關鍵有長達
30年的品質保證。
房間的落地窗都統一採用最貴的LOW-E三層玻璃——外片用鍍膜反射，中間填充惰性氣體，內片用低輻射Low-E。
在不影響陽光照射的情況下，除了隔音之外，還能阻擋部分紫外線透射，可隔熱保溫、保持室內氣候的平衡，冬暖夏涼，起到環保節能的作用。
戶型推薦1：55㎡，一房
戶型圖如下
進門左側是廚房，白色的櫥櫃和檯面，特別高級。連標配的電磁爐都跟其它樓不太一樣。
櫥櫃右側是隱藏式的冰箱，從外觀看，還以為是櫥櫃的一部分。
再往裡是餐廳和客廳，整個空間特別大，層高也達到了3米。
客廳一側是全幅落地窗，這個窗戶用的玻璃前面也說到了，沒有幾個樓盤捨得用這麼貴的玻璃。
從客廳往大門看，是這個樣子。
而且，所有戶型內統一按照了隱藏式中央空調和空氣循環系統。
唯一的一個臥室，也是大得不得了。畢竟沒有公攤的55㎡，在國內差不多就是65-70㎡的房子了。
這個面積拿來做套一，就兩個字：奢侈！
臥室的衣櫥也是標配。
最後來看看套一的衛生間，所見即所得，所有都是標配，包括這個智能馬桶↓
一體成型的石材洗手盆，造價非常高。
以及這個超大浴缸，玻璃窗通透有情趣。
推薦戶型2：90㎡，套二
戶型圖如下，這個戶型有兩個衛生間。
這個戶型就更厲害了，廚房、餐廳、客廳一體，整個面積達到了50㎡左右。
3米的層高，更是讓整個空間感覺超級巨大！
開放式廚房就不多說了，櫥櫃配置什麼的都很剛才的套一差不多。只不過多了一個大大的操作檯。
主臥，差不多有20多㎡的樣子，樣板房放了個2米寬的床。
主臥帶一個衛生間，通往衛生間的過道一側，做了正面牆的L型衣櫥。
主臥衛生間的標配也是更套一的一模一樣，只能馬桶必須有。
淋浴和浴缸都必須有！
次臥的話，可能有個8、9㎡吧，也是不小。
也有嵌入式的衣櫥。
次臥正對是次衛，由於是公用的衛生間，所以馬桶是不智能的。不過也用了很好的品牌——TOTO。
一體成型的石材洗手盆同樣是標配。
結束語
開發商：One.Six Development Limited與MQDC聯合打造
產權類型：永久產權
交房時間：2021年第三季度
總價：1650萬泰銖起
這是一個用來投資、自住都很適合的樓盤，畢竟交通方便、生活便利，又地處土地稀缺的老牌富人區。投資的話主要出租對象是外籍高級白領，投資回報率也會比較高。
當然價格也不便宜，最小的戶型1650萬泰銖起價，適合手裡寬裕的寶寶入手。
附上完整踩盤的視頻：
END
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