年輕人買房時，要注意這4大特徵，買到的房子保證“穩賺不賠”！
1.南北通透；南北通透應該滿足南北有正對著的窗戶，一般是指客廳和餐廳相對，且有窗戶，這樣通風效果是最好的，客廳需要朝南，主臥也需要朝南，儘量只有一個臥室朝北，這樣的南北通透就是最好的。
2、中間樓層；不管是二手房還是新房，中間樓層或者中高樓層都是最好賣的，價格相對來說也是最貴的。在買新房時也比其他樓層貴，自然再賣時也會比其他樓層貴一些。
3、戶型方正；戶型方正的前提就是要保證進深和開間之比合理，通常情況下兩者之比介於1：1.5之間效果最佳，如果房子的進深較大但是開間過小，就會影響戶型的採光和通風，反之如果開間過大而進深較小，這樣的房屋不利於室內的保溫，在一定程度上會造成浪費的情況。所以說進深和開間之比合理、戶型方正的房子可以保證採光通風和保溫兩者間的平衡。
4、房屋朝向；大多數正南朝向的房子都能保證有足夠的光照，即使是在寒冷的冬天，也能第一時間感受到陽光的溫暖。朝東的房子其實也還不錯，但是會出現在清晨就被陽光直射的情況，如果想要提高睡眠質量，可以在朝東的屋子裡安裝不透明的窗簾。朝西的房子雖然比較通風，但是容易出現嚴重西曬的情況，最好的辦法是增加一個陽臺來降低光的攝入量。
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