阿拉慕丁19
您好，鄉墅建房謝工為您解答：
在以前，農村蓋房子的時候，基本上都是口頭約定，那時候完全沒有什麼要籤合同的意識，所以一旦出現問題，通常都很難解決，甚至有時候會為了一點事情大打出手，所以，簽訂施工合同，是我們農村建房中一定要重視的問題。
合同中一定要將雙方的權、責、利等重大事項，劃分清楚，合同上，除了要標明房屋的建築面積大小、房屋價款及付款方式和付款時間等，還要標明房屋建造質量標準及材料的採購方式和材料驗收標準等，對於房屋安全事故責任方事宜，更要注意，避免不必要的爭執。
今天，小編就給大家講講主要的幾個方面。
一、施工的合同不用越長越好，外表看起來很詳細，其實廢話一大堆，沒有什麼實質性的作用，合同不在長，在精。
二、合同內包含的內容一定要說清楚，嚴格按照設計圖紙施工自然不必多說，還有一些問題也要提前約定，比如挖基礎遇到泥坑如何解決，是否包含了外圍設施，比如化糞池、圍牆、路面硬化等。
三、一般來講，咱們蓋房子最擔心的不就是錢了，就怕錢花了不少，房子卻沒蓋好，而施工隊擔心的卻是相反，就怕房子蓋好了，錢沒到位，所以，合同上一定要標明付款進度等，如果包工包料，一定要說清楚，就怕材料價格一直漲，而施工隊的價格也跟著改變。
四、只要是施工，安全問題一定要沒辦法避免的，一旦出個事故，不能扯皮吧，畢竟現在的賠償款也是非常高，所以合同裡一定要明確安全責任，最好強制給工人買意外險。
五、因為價格限制的原因，大家建房找的大多數都是家村的施工隊，跟專業施工隊相比，可能進度就很慢了，所以關於工期問題，一定也要在合同標明，不然時間拖的越長，不僅費時還費錢。
其實簽訂合同說白了只有三個方面，一價格，二質量，三安全，只要把這三方面的責、權、利考慮周全到位，其他都是小問題。
下面附上施工合同範本，給準備建房的朋友進行參考。
希望對您有所幫助！
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