湘潭在線12月3日訊（湘潭晚報記者吳珊）承諾的租金沒到手，連購房的電子合同都沒有簽下來。前天，購買了峰尚國際的部分業主們聚在一起，來到峰尚國際售樓部，向開發商討要說法。１２月２日，我們再次陪同業主諮詢了主管部門、法律界人士後瞭解到，購房、購鋪根本不存在所謂的“猶豫期”。
市房產局相關負責人表示，正規的購房合同，不存在所謂的“猶豫期”。購房者簽定購房合同，甚至是電子合同後，合同中只要約定了固定期限內可以退款的條款，購房者就有隨時退款的權利，不存在另外衍生出一個兩年的“猶豫期”。
湖南湘劍律師事務所資深律師張念表示，購房“猶豫期”不是法律上的概念，而是約定的概念，無論是兩年“猶豫期”也好，雙方自己約定期限也罷，沒有違背法律禁止性、限制性的規定，只要雙方認可，也是合法有效的。因此，如果買賣雙方約定在“猶豫期”購房可以自由退購房款，那麼業主在失去信心的情況下，可以要求開發商退款；一旦房產被查封拍賣，業主也可找開發商承擔違約責任。
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