半岛记者 于红靓 报道
本报3月2日讯 2月岛城楼市成交数据出炉。据青岛锐理数据统计,上月岛城新房成交1792套,环比下滑71.69%,同比下滑56.78%。其中,新建商品住宅成交1500套,环比下滑71.32%、同比下滑55.40%。从新房的各区市成交情况看,西海岸新区成交数据较亮眼,上月该区新房成交734套。业内人士分析,受多种因素影响,二月份楼市成交下滑明显,伴随着房企售楼处陆续放开、线上线下同步促销,短期市场供应量或将回升,一季度积压的购房需求也得以在二季度有序释放,届时房地产市场或将迎来阶段性的销售窗口期,成交量也有望明显回升。
据青岛锐理数据统计,上月岛城新房成交1792套,环比下滑71.69%,同比下滑56.78%；成交总面积超23万平方米,环比下滑68.48%,同比下滑52.28%,新房成交均价14374元/平方米。从新房成交区域来看,西海岸新区、城阳区、即墨区新建商品房成交占据前三位。其中,西海岸新区新建商品房成交734套,位居榜首。
新建商品住宅方面,数据显示,上月岛城新建商品住宅成交1500套,环比下滑71.32%、同比下滑55.40%；成交面积超18万平方米,环比下滑70.50%、同比下滑55.02%,新建商品住宅均价15059元/平方米。从新建商品住宅的成交的区域分布来看,西海岸新区、城阳区、即墨区占据成交榜前三位。其中,上月,西海岸新区新建商品住宅成交655套。
市场方面,从商品住宅的销售面积来看,上月排在前三位的楼盘分别是绿地青岛城际空间站、绿城理想之城和鲁班国汇城；从商品住宅的销售总金额来看,排在前三位的楼盘分别是绿城理想之城、青岛东方影都和鲁班国汇城；从成交套数来看,上月,绿地青岛城际空间站、鲁班国汇城和绿城理想之城排在前三位。
据青岛网上房地产不完全统计,2月青岛市二手房网签量906套。贝壳研究院数据显示,上月,贝壳二手房成交均价17489元/平方米,挂牌均价20828元/平方米。
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