臨近歲末，讓公司賬面現金流有著更好的表現，成為許多上市房地產企業投融資部門最重要的工作，除了狠抓回款，另外一項舉措便是抓緊窗口期融資。
11月28日，首開股份（600376.SH，下稱“首開”）發佈公告稱，公司擬發行50億元超短期融資券及70億元中期票據。今年前三個季度，首開融資額超過200億元。
公告顯示，首開擬發行超短融規模為不超過50億元人民幣，單期發行期限為最長不超過270天，利率等尚未釐定；同時，首開擬發行中期票據規模為不超過70億元人民幣，期限不超過5年，利率等尚未釐定。
首開，融資有助於增加公司資金流動性，優化公司債務結構，促進公司經營發展；對公司的正常生產經營不存在重大影響，不會損害公司及股東的利益，對公司業務的獨立性無影響。
對於這家在去年才擠進1000億的房企而言，一次推進超過100億的融資，規模不可謂不大。而大舉融資，也是這家公司得以在過去兩三年時間快速擴張的推動力。
從2015年開始，首開進入擴張通道，當年其銷售額達到327.56億元，此後連年銷售額不斷走高，一直到2018年突破千億。在城市擴張方面，首開依然謹慎選擇一二線城市，從2015年開始，北京之外的地區貢獻量開始超過50%，其逐步向長三角和大灣區進發。
進入千億陣營的首開股份，已經不能用“小公司”來定義。規模增長的同時，財務成本隨之攀升。三季報顯示，首開在第三季度的財務費用為16.95億元，同比去年同期大增42.57%。
截至2019年三季度末，首開短期借款為8.98億元，一年內到期的非流動負債為301.56億元，即短債合計310.54億元；與此同時，其流動負債合計達1522.3億元，同比上漲13.25%。而在資金方面，截止今年三季度末，貨幣資金為209.85億元，同比減少35.9%；經營活動產生的現金流量淨額-15.5億元，同比減少200.31%。
三季度末短債與現金餘額之間的缺口，或許是這家公司在歲末大手筆融資的主要動因。
與此同時，國內一二線樓市的調整，也讓快步擴張的首開股份銷售速度開始放緩。數據顯示，今年前10個月，首開股份累計實現簽約金額769.34億元，同比增長約13.69%；對應的簽約面積為265.83萬平方米，同比增長約5.18%。而2018年，該公司簽約金額為1007.27億元，同比上升45.58%。還有最後兩月，保千億或是這家房企當下最重要的任務之一。
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