最近幾年，各大城市的房價一路上漲。

在西安，2016年的時候三環的房價每平不到7000元；而在2017年3月份，大多數區域的房價已經上漲到8500~9000元了；如今，房價已經高達10000元/平米了。更讓人害怕的是你好不容易湊夠了首付，在郊區卻已經買不到房子了，幾千號人排隊抽號不到100套的房子。

最近，中國社會科學院農村發展研究所所長髮表言論，稱現在中國房地產市場只有城市市場，沒有農村市場，是一個扭曲的、不完善的市場，應該建立城鄉統一的房地產市場。

他認為，現在中國房地產市場實際都是指城市市場，政策和規劃都把農村的房地產市場剔除在外，這樣會導致城鄉居民收入差距縮小，但財富差距在急劇拉大。

這個言論讓我想起了一位專家在2015年發表的一篇文章，其中的觀點就是認為中國經濟發展面臨巨大的下行壓力，而加強農村房地產開發就能很好地解決這一問題，特別是以下的兩個問題。

1、可以保持國民經濟的高速增長

我國目前的農村人口幾乎佔全國人口的一半，並且有90%左右的土地資源都在農村。

假如，有1億戶的農民進行新建或翻建住房，按每戶100平米的建築面積計算，預計需要200億噸砂石、70億噸水泥、10億噸鋼材和20億噸裝修材料，需要投資20萬億元人民幣左右，可以促進建築業、建材業等行業的發展，可以解決5千萬人在未來10年內的就業。

2、有利於解決城市房價高的問題

最近幾年，越來越高的房價，在不斷地增加普通大眾，特別是城市新市民的安居難度係數。大家都知道，只有安居才能樂業。

而如今過高的房價，不僅在侵蝕著人們的安居夢想，也在摧殘著他們的樂業夢想。

所以，只要在農村搞房地產市場開發，就能解決這些年來大城市尤其是特大城市的房價過高，上漲過快，而且越調越高的局面。

政策是怎麼規定的呢？

前段時間，海南省出臺《關於促進鄉村民宿發展的指導意見》，要求各市縣支持利用農村閒置宅基地、農房適當開發鄉村旅遊。

但是，決不允許在農村搞變相房地產開發。

農民又是怎麼想的呢？

昨天，我問過了在群裡的很多農民朋友，問他們對農村搞房地產開發的看法，而不出我所料的是：大部分人都持反對的意見。

為什麼呢？

農民的根本就是土地，沒有土地的農民就不再是真正的農民了，一旦沒有了土地，那麼中國幾億的農民朋友都會失業，從而導致無法繼續維持如今的生活水平。

而在農村搞房地產卻是最容易讓農民失去土地的因素之一。一旦徹底開放了農村市場，那麼為了建設房屋土地資源嚴重浪費、生態環境遭到破壞、大量侵佔農田、違章建築增多等也是會隨之而來的。

你覺得在農村搞房地產開發對農民是好是壞呢？

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