03.06 裝修大概多少錢?

劉軍



以98平為例

1、水電改造材料1300元,工費1000。金德水管、國標電線插座4平方,照明2.5平方,電線管日豐。合計2300元

2、水泥沙子(含上樓,16樓電梯)紅機磚1900元。紅機磚100塊,水泥25袋,沙子5立方。合計1900元。

3、客廳60地磚18元,廚房仿古30*30磚8元每塊,合計7500元,地腳線5元每條60CM。防水塗料180桶。鋪磚工費5500,含做防水,地腳線粘貼。瓷磚陽角條80元6根。衛生間地漏108元。地磚美縫劑600元,工費800元。合計14588.

4、木工材料:生態板37張,每張200,後背板3釐6張70每張,石膏板15張24元每張,吊頂木方420元,生態板扣條9元每條共計630元,寬扣條10根140元,吊腳12個48元,支腿20個每個6元,櫥櫃圍板4米100元,陽臺生態木448元,生態木角線80元,38釘24元,32釘16元,30排釘100元,20排釘5元,自攻絲50兩盒20元,1.5自攻絲10元,白乳膠50元一桶,隔板釘50個25元,封口膠6個90元,發泡膠5個75元,廚房PVC吊頂材料135元,衛生間吊頂75元,PVC角線120元,細木工板4張360元,合計10900元。

櫃門板24平,3800元,軌道釘杆380元。櫃門拉手,櫃門鉸鏈780元。合計4960元。

木工工費9000元。做了3組衣櫃,兩個書桌,3張床,一個書架,客廳走廊餐廳吊頂,衛生間廚房吊頂,櫥櫃,鞋櫃,陽臺吊頂。合計9000元。

5、推拉門3.5米寬,2.6米,衛生間門一樘,主臥門一樘,次臥門一樘,廚房門一樘,2*1.7米窗套2個,2.8*2.4米啞口套一個,合計7956元,玻璃500元,推拉門軌道吊輪500元。門安裝費80元每樘,窗套80元,埡口100元,推拉門240元,推拉門上亮50元,安裝費共計900元。門為實木複合門。門鎖80元每個,門合頁15元每個,門吸10元。該項合計10256元。

6、油工材料600元,膩子、石膏、嵌縫繃帶、砂紙、白乳膠、陽角條,網格布。油工工費2200元,石膏線600元帶安裝。合計3400元(沒有鏟牆皮,石膏找平滾基膜批膩子)

7、客廳燈500元,餐廳燈300元,衛生間浴霸3合一450元,廚房燈90元,主臥燈300元,主臥陽臺燈240元,次臥280元,次臥240元,開關面板390元,射燈150元6個。合計2700元。

8、馬桶800元,浴室櫃、花灑、毛巾杆1900元,熱水器2500元。煙機灶臺2500元,洗菜池450元,窗臺板櫥櫃檯面2200元石英石。含安裝及水龍頭等附件。合計10350元。

9、軟包牆圍140元每米580元,床墊2*2米2個,2.14*1.39一個1500元,床頭1000元2*2米。合計3080元。

10、窗簾2個臥室一個陽臺雙層2800元,紗窗6個每個120元。合計2800元

11、沙發油蠟皮加布藝三人帶貴妃5500元,電視櫃1500,茶几1500元。餐桌1.5米寬0.75帶4椅2000元。電視3500,冰箱3800.合計17800.

12.總計:94034元


設計好好


大多數業主都有這樣的感觸,認為家裝是個無底洞,儘管花費了大量的心血, 廣泛地調研,精心地籌劃,卻發現最終費用遠遠超出預算,結果是倉促籌款,草草收工。多數的業主在與裝修公司討價還價之後自認為得到了一個滿意合理的預算報價,卻不知預算報價單的背後實則藏著許多陷阱。

以上這些情況在實際生活中相當普遍,歸結到一點是業主對裝修費用的構成缺乏系統的瞭解,浮於眼前的表面數據,並不能反映裝修工程的實際價款,更不能表明裝修公司的真實利潤。

裝修預算是指家庭裝飾裝修工程所消耗的人力、物力的價值數量。家庭裝修丁. 程的預算包括直接費與間接費兩大部分。

直接費:裝修工程直接消耗於施工上的費用,一般根據設計圖紙將全部了程量(m2, m )乘以該工程的各項單位價格得出費叫數據。

間接費:間接費是裝修工程為組織設計施工而間接消耗的費用,這部分費用為組織人員和材料而付出,不可替代。

預算報價計算步驟

總價=人工費+材料費+管理費+計劃利潤+稅金

(1)所需的人工費與材料費之和;

(2 )管理費=(1 ) x ( 5% 〜10% );

(3)計劃利潤=(2) x (5%〜8%);

(4)合計=(1 ) + (2) + (3);

(5 )稅金=(4 ) x ( 3.4% 〜3.8% );

(6)總價=(4) + (5)。

其他費用如設計費、垃圾清運費、增補工程費等按實際發生計算,上述公式可用於任何家庭居室裝修工程預算報價中。


生活漫慢來


設計好好說的價格,就其杭州的市場,也可以成事,不存在騙。但,系列不夠祥盡。也不過是發表了一份報價而已。

以自己在全國各地的很多城市的同行業工作中,可以說中國內很多城市都可以做的下來,包括一線城市。但因地方差異來說,最終的結果會有很大差異。

原因如下:

1、各類材料會應供應地區差、運輸成本差、材料等級差、市場銷售的強勢與否、當地市場對材料的認可度、等等因數,造成一定的差距。

例如:材料生產商,會分產品等級,來滿足市場需求;但會因市場成熟的早晚來變換等級。再例:材料供應商的代理等級,能決定材料各地材料供應的價格差。當然銷售策略也會導致價格差。

2、人工成分,就拿廣州、上海、南京、杭州,四個城市來對比,前提是地方所屬市場的上,普遍認可的行規為討論;廣州最貴但質量也最好,南京價格較次但質量最差,上海的價格再次但質量比南京好,杭州價格最便宜但質量僅在廣州之後。相差比:廣比杭貴25%~40%之間,南京比杭貴22%~25%之間,上海比杭貴15%~22%之間。但,也不能絕對,因為,每個交易的成功,還要看雙方談判的結果,會導致各不相同。

3、施工人員或施工隊,在四個城市或或更多城市,四處做工,的可能也常見。他們的價格,也沒有定數;談的好則價格高,談不好則價格低;有時候為了開發新市場,則前低後高;有時候為了做的相對高端,則報高價格和提高服務。等等,不盡相同。這也是導致本人四處做項目的原因之一。

4、一個家的裝修所牽涉的材料少則會有75種必用的,多則超過250種以上。例如:同樣的裝修中,有些人無所謂使用什麼釘子,也有人不是用銅釘就是用不鏽鋼釘,成本自然不同。再例,當今的裝飾材料市場,所供應到市場上材料數量已經有3萬多種,而我們只要不到300種,那就會造成各種材料組合,也造成了成本的不盡相同。這就是為什麼裝修市場不透明的罪魁禍首之一。

5、設計費用。有的要,有的不要,有的貴,有的便宜;有的業主覺得,這是設計者的勞動應該付費。有的業主一見設計者就打心裡喜歡,所以,設計者說多少就多少。有的能確定設計者的名氣,就衝名氣就值得付出設計者所要求的設計費。而設計市場的收費往往從0元~2000元歐元/每平米不等。這也是造成價格差的原因。

6、團體利潤。從業個人到世界排名第一的從業團體,索取的利益比不同,成本控制比不同,各檔次收費還不同,通常從20%到100%不等,甚至有超過100%的。例如:我國有個項目的綜合設計,邀請了世界排名前5的設計團隊,設計收費是2000元美金/每建築平米,改圖費1800元美金/每建築平米,設計方出使建築方的差旅費是10萬美金/每一人次(不含德中的來返機票,該機票有建築方負責);這裡還有問題的是,德方的設計會有與中方相關法規不允許的地方,所以還有一筆翻譯設計費要花;大家還認為設計費是2000元美金/每建築平米嗎?(我是這個項目的一個階段的某專業負責人,以證明真實性。)

這些能不能足矣證明,價格差的存在?

現在的裝修市場非常難做,所以,在任何地方這樣的設計、這樣的配製、這樣的面積、這樣的報價,我能證明在中國大多數地方都能做。當然僅限於基礎裝修層面,不包含當中的個性設計內容、不包含所謂的活動部分,也不包含名貴配製,等等。還有就是,其中的一些小項目的數量不足,等部分。不過也基本差不多。

樓主的裝修經驗不足,大家就不要怪她了。畢竟裝修這件事,很複雜。


章聖228


一、100房子裝修預算要多少?

對於100㎡房子,有的裝修公司報價最低可能是5~6萬元,有的可能報價在10萬元起。這就需要我們有自主的辨別能力,畢竟價格高的不一定是最好的。


據一些專業的、正規的裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5~6萬元。其中包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,以及燈具、潔具的安裝等。


二、100

房子裝修預算如何計算?

我們在裝修房子之前,首先需要對裝修檔次有所瞭解。一般6~8萬元的屬於中低端裝修,8~10萬元中檔裝修,10萬元是中高檔了,15萬元算是高檔裝修了。小編以100㎡房子為例,以簡裝、中檔和豪華裝修3種來介紹下100㎡房子裝修預算。


一類.100㎡房子簡裝費用:6萬元左右


  類別:100平米簡單裝修; 

  簡單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面牆刮好、穿管線; 

  時間:兩個月左右,最短一個半月


  二類.100

房子中檔裝修費用:10萬元左右


  類別:100平米中檔裝修;

  中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬傢俱等,裝修後可直接入住;

  時間:2個半月至3個月。

 三類、.100房子高檔裝修費用:15萬元左右

  類別:100平米豪華裝修;

  豪華裝修項目:包擴簡裝、中檔裝修項目,還有豪華傢俱等,住進去感覺可以與星級酒店相比;

  裝修時間:3個月~4個月左右。


輕鬆裝


目前市場上按現代或者是北歐風格的來講,每個平方600-800的預算,可以裝修很好看的了。這個是一個很好的參考預算。

四種裝修檔次的預算做法和要領

1、經濟型裝修

普通裝修。經濟型裝修事無鉅細全自己去操心,作為房主會非常疲憊,由於對裝修不瞭解,有可能工藝質量和效果達不到自己的要求或造成材料的浪費。經濟型裝修100平米房子價位3-4萬元。

2、中檔型裝修

中檔型裝修可享受到裝修公司的一些服務,如設計師陪您買主材、工程監理為您控制工藝質量、售後人員為您做好售後服務等等。中檔型裝修100平米的投資一般在6-7萬元。

3、高檔型裝修

高檔型一般會有有經驗的設計師提供設計方案、工藝精湛的特級施工隊施工以及售前售中售後所有環節員工及時、周到、完善的服務,所用材料一般都是國內外知名品牌。

4、豪華型裝修

要求設計師必須是具有多年室內設計經驗的大師級人士,材料的選擇也相當精細,做工要求相當高,是有多年施工經驗的施工員,工地上有專門的施工管理人員為您把關,隨叫隨到。


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裝修花多少錢合適:首先必須保證材料是合格的環保材料,因為關係到身體健康。其次衛生間防水材料及水管必須要用好的,否則漏水的話,以後有你頭疼的。再有就是電線要用國標的空調插座等線必須符合要求,這關係到人生安全不得馬虎。在這些都得到保證的前提下,其他花費根據你的經濟承受能力喜好決定。希望我的回答能對你有所幫助。





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在沒有圖紙的情況下,這樣的詢價沒有可比性,任何品牌的材料都有他們的長處和短板,而且好材料也不一定能出好效果,關鍵在工人是否能夠把東家的事當成自己的事來幹,東家有沒有把工人當成工匠來看,如果大家都相互尊重偷懶的工匠畢竟是少數,除了濫竽充數的,除了不會都會做的。只要有這種工匠精神加上業主的明確裝修目標應該價格都相差不了多少。最費錢的是今天做明天改,風水師最好你只能信一位,否則你的預算不超是鬼在幫你了。


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你房子的實用面積乘以一千,裝修的內容包括,水電,地磚,所有的磚都包括了,木工,油漆工,,家裡所有的櫃子,衣櫃,鞋櫃,電視櫃,櫥櫃,沙發不包括,門套,門,馬桶,燈具,,集成吊頂,大理石臺面,還有不懂的可以問我


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按照目前市裝修報價行情來看,

經濟簡裝裝修半包報價在300-450元/㎡;全包在700元/㎡以上;

中等精裝裝修半包報價在400-600元/㎡;全包在900元/㎡以上;

高檔豪華裝修半包報價在500-800元/㎡;全包在1500元/㎡以上。

按面積收費不合理。我家全房吊頂,吊三級頂,我家全房牆面貼磚,你給我面積報價看你怎麼報?

要是在武漢,我們可以上門量房,根據你要求做設計,給你準確的裝修報價。方案設計滿意後我們會在頭條做推廣。不簽單不合作我們不收費,前期都是服務。需要加我微信:tdl280231391


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裝修房子是要根據您的預算來合理分配的,花多少錢您自己說了算。比如說地板磚,有錢的會選200一平的;沒錢的會選擇60一平的。所以差價就出來了。

一般一套房子的裝修費用占房價的三分之一,工薪階層追求性價比的,兩室兩廳兩衛得75800(全包不含傢俱),三室兩廳兩衛79800(全包不含傢俱)。還有可以參考各公司的套餐價,當然後期有增項。

然後自己列個預算表,來裝修。


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