10.23 土拍前瞻:主城區5宗405.78畝地掛牌 11月下旬出讓

10月22日,石家莊市公共資源交易中心發佈了兩則國有土地使用權掛牌出讓公告,涉及5宗地塊,掛牌地塊編號為[2019]028、029、046、048、066號,總面積為270519.98平方米(約合405.78畝)。掛牌時間為2019年11月11日9時至2019年11月22日14時30分,掛牌地點為石家莊市公共資源交易中心(槐安東路163號)。

據瞭解[2019]028、029號地塊曾6月18日宣佈停拍,[2019]046號地10月18日因無人報名而流拍,[2019]048號地因報價低於底價流拍,此次4宗地再次掛牌入市。

土拍前瞻:主城區5宗405.78畝地掛牌 11月下旬出讓

地塊詳情:

[2019]028號地塊位於槐安路北,育才街東,土地面積為26617.56平方米,約合39.93畝,規劃用途為商服用地,起始價為44100萬元,畝價1104.43萬元/畝。出讓年限為24年,建築面積≤77158平方米。從地塊位置看,該地塊為懷特商城用地。

[2019]029號地塊位於槐嶺路南,體育大街西,土地面積為19137.34平方米,約合28.71畝,規劃用途為商服用地,起始價為28700萬元,畝價999.65萬元/畝。出讓年限為27年,建築面積≤46953平方米。從地塊位置看,該地塊為懷特商城用地。

[2019]046號地塊位於建華北大街東,北宋路南,中山東路北,宗地面積為12020.57平方米(約18畝),住宅容積率為計容建築面積:48932平方米,土地用途為住宅、商服用地,出讓年限分別為64年、34年,起始價為22000萬元(1220.19萬元/畝),該項目已列入2013年城市棚戶區(危陋住宅區)改造計劃,按政策免於配建保障性住房。回遷房總建築面積56982.14平方米。從地圖位置看,該地塊為舊建華百貨用地。

[2019]048號地塊位於方盛路南,體育大街東,宗地面積為184976.08(約277.4畝),容積率為≤2.7,土地用途為住宅、商服、教育用地,出讓年限分別為70年、40年、50年,起始價為208500萬元(751.46萬元/畝),該地塊回遷房建築面積:住宅14780.05平方米(含地下1580.05平方米)。商業1859.26平方米,公建16.1平方米。從地塊位置看,該地塊預計為融創中心二期賈村改造用地。

[2019]066號地塊位於濟華街以東、水城北路以北、中營街以西、北二環西延以南,宗地面積為27768.43(約41.65畝),容積率為≤2.65,土地用途為住宅、教育用地,出讓年限分別為70年、50年,起始價為28300萬元(679.47萬元/畝),該地塊按照石政辦發[2016]9號文件的要求,棚戶區和城中村改造不再配建公共租賃住房。回遷房總建築面積74569.15平方米。該地塊緊鄰綠城誠園及石家莊第14中學。

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