不知道大家發現沒，開發商也會迎合購房者們的喜好，市面上不受歡迎的房子，開發商自然深知其中道理，專挑業主喜歡的房型開發。當然了，可能你想要的房子市面上不多見，但是很多奇葩的戶型都有，想買到一套房子沒有那麼難，關鍵還是看你有沒有錢。也是因為時代在變化，個人對住房要求也隨著潮流和現實而變化，現在更多的人選擇普遍的戶型了。
有一個現象是，現在很多人選擇高層住宅。高層住宅有什麼好處呢？一個購房小白可能不懂。首先，高層住宅普遍，城裡多了高層住宅之後，大家跟風買。其次，高層住宅視野好，住在高樓可以看美景，這也是很多年輕人熱愛高層的原因。最後一點很現實，高層住宅價格便宜，現在房價那麼貴，多層和洋房買不起，只能買高層。
以上也就是高層“受歡迎”的原因，所謂的受歡迎，不一定真受歡迎。
其實，除了高層比較普遍，買的人比較多之外，現在的市面上，也多的是70平米左右的期房，這筆者就不太理解了。按說，從人均住房面積三十多平米來看，70平米只能勉強滿足一家三口的需求，如果只有兩個臥室，按說多一個人都不方便居住才是，為什麼那麼多70平米的期房呢？
還別不信，筆者的親戚就在今年看了不少房子，當然了，看的都是期房。他發現，樓盤一開盤，就會有不少人去定房交定金，但是房子面積普遍不大。當然了，大戶型也有，但是如果是兩梯四戶的房子，中間戶套內面積一般不超過90平米，甚至除去公攤套內面積才70平左右，這是為何呢？為何現在市面上，多得是70平的期房？內行人說出“內幕”，可能原因你想不到。
一、房價
我們都知道，現在房價是比較高的，居民接受能力有限，很多家庭已經負債累累了，所以開發商一方面定價不能太高，超過當地居民接受能力太多，一方面也是為了節省成本，所以小戶型的房子慢慢的多了起來。大戶型太多了，買的人不一定多，因為戶型大價格也高。
二、市場需求
開發商建設房子肯定也要看市場的需求的，現在買房主力軍到了90後這裡，而90後多是獨生子女，或是比較獨立的孩子，他們一方面比較“窮”，一方面不喜歡和父母一起居住，所以小戶型就能滿足他們的要求了。房子大了買不起，也顯得冷清，甚至一些90後還是丁克族，買大戶型沒有必要。根據市場需求來看，自然，小戶型越來越多了。
三、戶型開發
這一點可能比較難想到，也有戶型開發上面的原因。大家都知道，城裡的土地寸土寸金，開發是有限的，畢竟開發商也要綜合考慮，比較成本的問題。高層建築多，尤其是兩梯四戶比較常見，迫於開發難度的問題，難免會有中間戶和邊戶的區別。而邊戶和中間戶既然有位置的差異，自然價格也會有所差異了，那麼開發商為了一棟高層住宅接受的人多一些，小戶型和大戶型都會開發一些，這樣就比較容易賣出去了。所以，從這一個角度來說，中間戶難免比邊戶面積小一些。
以上就是幾個如今市面上小戶型多的原因，其實前面兩個比較容易想到，最後一個就比較難想到了。小戶型多，大戶型也是有的，不過相比中間戶，邊戶戶型大價格也貴，看你如何選擇吧。
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