我们在看房的时候，常常会关心房子的户型、朝向、实用面积、公摊面积等等，却很少在梯户比这一问题上较真，殊不知，从楼栋的梯户比上，基本上就可以了解到房子的户型好坏以及公摊面积大小，换句话说，梯户比直接关系到我们居住的舒适度，有的小伙伴就说了，“要舒适？那住一梯一户咯！”一梯一户固然舒适，可是贵呀！我们在选择梯户比的时候，要尽量在价格和舒适度上寻找平衡，哪一边都不可将就，因此，认真了解“梯户比”就尤为重要！
梯户比，就是楼栋电梯数和每层楼住户数的比例。简单来说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4，这个比例越大，栋楼就越拥挤，舒适度就越低。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》中要求：总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯应不少于两台。
电梯的具体配比并不是固定的，而是由开发商根据相关法规要求，再结合项目的业态与实际规划而定的。电梯的配比、质量、运行速度，对于商用物业来说，代表了其整体的运营效率；对于购房者来说，则代表了投资回报和居住舒适度。试想，当你住在30层的高梯户比的住宅楼里，早上上班久久等不来电梯，好不容易等来了，电梯还每一层都停，这个时候你是不是很抓狂？那梯户比多少比较好呢？跟着小原逐个来看吧！
1、一梯一户，即一层楼、一座电梯、一家住户，也就是常说的电梯入户。
优点：南北通透，采光绝佳，舒适性和个人私密性是其他梯形所不能比的，一方面，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻；另一方面，一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。
缺点：1:1的梯户比降低了社区的容积率，价格自然要比同地段的其他房产更高，同时也会造成公摊面积过大、得房率小的问题。
2、一梯两户，即一层楼、一部电梯、两家住户。
优点：一梯两户一般也是南北通透、明厨明卫、通风良好，私密性和舒适性方面仅次于一梯一户，同时因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。
缺点：户数增多，电梯数量仍为一台，业主出行乘梯略微会受影响。
3、两梯两户，这种梯户比在花园洋房中比较常见。
优点：在户型的设计上，两梯两户的密度相对更大一些，但是依然可以保障基本的采光通风效果；另外户型的利用率高，性价比也更高。
缺点：户数增多，电梯增多，公共区域的面积也会相应增多，同时公摊面积也会增多，得房率则随之降低。
4、两梯三户
两梯三户多为品字户型，相较其他户型更为特殊，中间的房子可能是在购房者挑选户型时最被嫌弃户型之一，主要原因：一是入户位置不理想，二是户型内部格局以及通风采光上都不如另外两个房子，自然不会有人多选。
5、两梯四户
两梯四户的产生主要有两个原因：一个拍卖土地时地块的指标要求高容积率，一个是开发商为了降低土地成本，提高销售面积，实现利润最大化，私自提高容积率。
一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是最新的蝶式设计都无法保证真正的采光通风，一般只有东、西两边可以达到南北通透的效果，中间的房子通风则较差；另外，两梯四户随着户数的增多、人口的增多，出行不便、电梯不足的情况也日益显著。
6、两梯六户、三梯六户
电梯不增加，户数却不断增加，受到楼栋结构的限制，很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果，无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。
以上六种，可以说是目前市场上最常见的梯户比了，梯户比越低，居住越舒适，价格也越贵，如果预算有限，不得不选择两梯四户或者两梯六户的房子，则尽量选择相应楼层的端头位置，这样通风、采光都还能有所保证；如果预算还比较OK，又追求性价比的话呢，两梯两户就是最划算的，就算两家人口总数加起来有10个人，也不会太影响日常工作，公摊面积也相对较小一些。
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