大家好！2020，我們將一如既往地幫大家回答問題，提供一個參考。如要提問，請寫清楚你工作地點的大致範圍，預算，包括首付款和總房款，以及其他需求，比如學區，比如環境，總之，只有瞭解的越詳細，回答的才能越具體。
至於，2020年漲價還是降價這樣的話題，就暫且不要問了，因為我們也回答不了。也不要很籠統的問一個樓盤怎麼樣，每個樓盤都有適合的人群，都有優劣，不適合別人可能適合你。另，濟南之外的樓盤，我們無法做到詳細回答，請諒解。
你問我答，每日一答。免費諮詢，僅供參考。
孟老師，您好。預算150以內，未來老人要從老家來看孩子，想買帶電梯三室，小區有幼兒園的。對象在文化東路附近上班，我在和諧，倆人錢少，只能往西邊買，我們最近看了榮祥花園，您有其他的推薦嗎？這個小區戶型不大好，房子客廳北向好還是南向好呢。元旦前有套二樓客廳朝北的房子，便宜很多，但是我沒下定決心，第二天就讓人買了，心裡很糾結，是二手房又快升溫了嗎。房子用我一人的名字買，對象名下有個50平的我們在住，還在限售。
首先二手房沒有升溫，並且降價明顯，即便是有學區加持，價格也鬆動了不少。像我最近看過的泉景中學校區的房子，有一套從360到了330。據領秀城片區的二手中介介紹，領秀城的二手房也降價不少。所以，不要擔心漲價，二手房的供應只會越來越多。可以參照閱讀《濟南二手房跌跌不休，8連降的背後……》。
為什麼跑到榮祥花園，有些遠了吧，如果能在你們二人上班的中間地方買，當然再好不過。並且你們未來還有上學的需求，市中的教育可能還是要比槐蔭的好一些。所以，你們可以買個不帶電梯但樓層低的房子，郎茂山、二七新村，王官莊一帶，這樣的房子還是有的。
當然，如果想買榮祥花園，也可以多關注，不是有一套賣了就是搶手。客廳南向比北向好，但還要看整體結構佈局是否合理。對於二手房，我們可回答的少，具體個案需要具體分析。
新房方面其實也可以考慮，只是你的預算略微少了一些，其實再加上十萬二十萬，像白馬山的中駿天譽高層三室小戶型，可能能夠得上。不過2022年交房，耽不耽誤孩子上學是個事。
西邊還有西棠甲第的新房，財富一號的新房，這些150萬左右應該能買到。
閱讀更多 地產下半場 的文章
