03.12 房产产权只有70年，到期后应该怎么办？

购买过房产的人都知道，一般的房产都只有70年，那么到期之后应该怎么办呢？

目前并没有明确的政策出台来告诉我们这种情况的解决办法，但是在现有的资料中，对于这种情况大概有三种处理办法。

第一种是续费续期，在房屋成为危房还能安全居住的时候，70年产权到期后，业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，批准后重新签订土地有偿使用合同，并根据签合同时的地价，补交一部分款项。

第二种是到期后房产被国家收回，然后一次性给予叶住赔偿。如果房屋到期后不提出上述的续期申请或者申请没有被批准，国家会依法收回房屋所占土地的使用权，然后根据市值给予业主补偿。

第三是危房拆迁补偿，房屋产权到期后房屋有严重的质量安全问题，或者是被定义为危房的，有关部门就会根据相关的拆迁流程，拆除房产，被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准获得补偿。