铁拳老曹
这个问题要看，你所选楼层是多层，还是小高层，还是高层？超高层？还有你小区的容积率，以及小区周边的环境，及你所在的地区。
首先，如果是有集中供暖的北方，如果是多层，相信不用多说，一般都会选择中间，因为买房最重要的还是住，住的舒适，做为采暖来说还是中间楼层比较好些！如果你是南方如果是多层，如果带电梯，一般都会选择顶层，因为一般这种房型都会送跃层，送露台。如果没电梯一般都会选择中间层或是底层，如果是高层你的小区容积率不是很好，通俗的说就是楼与楼之间距离比较近，那就是越高越好了，因为只有高才有好的采光，如果楼间距不错，小区周围又没有什么遮挡，那只要视野开阔，采光不错就行，没必要选择过高，因为性价比方面比较好些，一般高层层数越高价格越高！如果是超高层，那就别想了，你买这个就是追求“一览众山小”的感觉的，那当然是越高越好！不过在这友情提示一下，买顶层的话，如果允许，请一定过个雨季再装修，顶层大概率会发生渗漏问题的！
以上一些自己的看法，仅供参考，祝你购房愉快！
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买楼怎么选楼层，越高越好还是中间好？我来回答这个问题，买楼房如果是1到6层楼的没有电梯的楼房，你可以选3到5层楼房，3到5层的楼房采光好，一楼容易潮湿，采光又不好，六楼也就是顶楼容易漏水，所以建议不要买房子一楼和顶楼，再就是 别买边楼。边楼取暖不好，因为是边楼所以有一边没有住户，所以冬天温度偏冷，所以不要买边楼。如果是高层建筑的楼房呢，比如一栋楼房有20多层或者更多层的呢，就买10层往上的楼房，因为高层建筑的楼房容易遮光，所以10层以下的采光不好，建议买高一点的，反正有电梯，高层的采光好，通风好，所以建议你买高层楼房。
乔萍
我是装修第一站的院长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！
院长认识一个房产销售，从业十多年了，也算是个资深的行内人，之前跟他交流过不少买房的秘诀，其中就有选楼层的。
看价格表
买房选楼层的时候，想知道哪一个楼层更好，其实最直观的就是看价格表。
新房开售，在选房的时候，每个销售手上都会有每一层，每一户的具体价格表，比如说1403单元，15300元/㎡；2603单元，17820元/㎡，这份价目表是最直接反映，这个楼层好不好，这个户型好不好的，所谓“一分钱一分货”，开发商也不傻，好的楼层，好的户型，房子当然更贵，对吧？
黄金公式
当然，买房的时候还有一个楼层的公式，用来计算黄金楼层，那就是总楼层数*0.7，以及这个楼层±3的楼层，都是最好的楼层。比方说，总高33层，乘以0.7就是23层，20-26层都是最好的楼层。
买高不买低
另外，买房的时候还有一个原则，那就是“买高不买低，买顶不买底”。意思是，选楼层尽量别选低楼层，尤其是现在的高层洋房，买了低楼层，采光和通风也有可能被遮挡。如果只剩下顶楼跟底层，买顶楼也别买底楼，底楼采光通风差不说，噪音大，还多蚊虫，潮湿。
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装修第一站
城市的住房并不是越高越好，你知道高层楼房第几层才是最好的吗？ 首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。专家表示，六-七层才是最佳楼层。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六-七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
大家知道买房买几楼比较好吗?买房几层较好是适合自己的房子呢?如果家里有老人买房几楼好这种问题更难让人抉择，不过别急，下面就随我一起来了解下
买房买几楼比较好——高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：
15层住宅：5-7层。
18层住宅：6-7层。
30层住宅：6-7层、15-24层。
28层住宅：6-7层、15-22层。
24层住宅：6-7层、15-20层。
26层住宅：6-7层、15-20层。
25层住宅：6-7层、15-20层。
22层住宅：5-7层、14-17层。
买房买几楼比较好——高层较好楼层7-14层
以21层大楼为例，较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错，观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉，对于中年人很适合;高度离地面有一定距离，受噪音的影响不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
买房买几楼比较好——多层较好楼层3-4层
多层房型好，采用砖混结构。成本低。耐久性一般，折旧快。优势：受到各种限制，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型好。加之没有电梯，少了公用建筑面积，房间利用率高，较好楼层为3、4层。
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住宅分为砖混结构与框剪结构
砖混结构一般是多层（6层）
1层至2层年龄大的人适合居住；3层至4层楼层最佳；5层至6层年轻人适合；
1层和6层价位最低（排斥1楼带花园）
框剪结构多分为12层、17层、23层和32层（根据容积率和得房率）
12层结构
7层至10层最佳，17层住宅10层至15层最佳；23层住宅15层至20层最佳；32层住宅17层至22层最佳；
最佳楼层也是最贵楼层
秦区域地产人
我是一名江西赣州的房产从业者。
你提这个问题，应该是想买一手电梯房吧，因为二手房同户型没有几套来挑，价格差别也大，只有一手房更多选择，价格差别也不大。
普遍来说，房子楼栋有低层（1-9）、小高层（10-18）、高层（19-33）的区别，超高层一般不会用来住家，不在讨论范围之内。
从二手房价格角度分析吧，这也反应更多人的考虑和选择。比较能保值增值的楼层是底层楼栋3-6层，小高层楼栋7-17层，高层楼栋12-23层，然后看楼栋之间的关系影响，相同户型没有遮挡日照时间长的更好，朝南方向的房子日照时间更长，一般没有正南朝向的房子，但是偏差不要太多，30°内吧。
个人比较喜欢低楼层电梯房，一个电梯的除外，楼层9层以下吧，一楼二楼带花园带露台的也不错，9楼带个独家露台也很好，楼层不高等电梯的时间更短，万一电梯坏了爬个楼回家也轻松，万一发生火灾地震什么的逃生几率也更大[思考][大笑]
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高楼层的确采光好，美景尽收眼底，但高层的水压明显不足。具体以此分析如下：
1、高层：高层视野好，远离马路，有私密性。
以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。
底层：优点是适合老人居住。缺点是采光通风都不好，潮气重，噪音大，比较吵。
2至5层：夏天温度比上面要低点。缺点是视野不好，噪音偏大。
6至7层：缺点是光照不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，汽车尾气在这层。
12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便。
24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都没有。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。
综合来看，根据自身选择适合自己的最好！
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首先你是买多层还是买高层。
多层一般4-7层 ，3-4层为黄金楼层是最贵的。
高层一般12层以上了，以32层为例。
15-28价格都差不多，还有的是按开发商当时设计有关，一些有阁楼的32层最贵。好多明星，老板都是买顶层。
当然家里有老人的话，低点就很合适，价格还便宜。
保定李达康
首先楼层的好坏是因人而已，不尽相同。
跟购房着的年龄阶段，喜好，生活习惯有一定的关系，我们总结出楼层的详细分析数六条供参考
1、光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、噪声
城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野
这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，32层的住宅31层会相对好些。
5、风水
根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
6、民俗
中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
综上所述
根据自身的喜好情况，选择自己钟意的楼层。
小强房助
关于买房如何选楼层的问题不同方有不同的定义和答案。
例如：年纪较大、之前一直在老式家属楼居住的人，大都认为低楼层比较好；年纪较轻、喜欢安静、不拘一格的年轻人则认为楼层越高越好。
以上两个不同答案针对于自己来说都是正确的答案，但是在开发商自己看来，他们一致认为中间楼层最好，因此在房屋定价时，高层及小高层住宅一般都是中间楼层最贵，然后向上和向下逐层递减。
这里有一个所谓“黄金楼层”的概念（仅供参考），对于多层住宅来说（1-6层），开发商认为3-5层为黄金楼层，价格也会比1层和顶层贵；对于小高层来说（7-11层），5-9层为黄金楼层；而高层住宅（12-30层），则是15-24层价格最贵。
那么所谓的黄金楼层有哪些好处呢？开发商自己会对外宣传黄金楼层的噪音更低、合理避开了扬灰层、全天光照充足等等。
实际情况是这样吗？以大气物理常识来说，楼层相对越高的确空气相对干净，但所谓的干净程度都是正常家庭可接受范围之内，不会存在11楼开一天窗户家里桌子不落灰的现象。
采光问题还要参照你所在小区的容积率和楼间距，只要小区的容积率够低，楼间距够大，那么即使是低楼层依旧可以享受充足采光。
那么具体到普通老百姓买房应该如何选楼层呢？我个人建议：根据自己家庭实际需求+资金实力合理选择！
例如：你买房是为了和父母同住，父母年纪较大且出行不便，那就没有必要追求高楼层；低楼层老年人更能适应，尤其是绿化好的小区，开窗透绿，对于老年人身心健康都有益处。
部分年轻人为了自由不受干扰，可以考虑顶层（此次疫情很多家庭都因为楼上邻居小孩日常吵闹而崩溃），部分开发商甚至会默认顶层的阁楼或露台供购买顶层的购房者使用，但建议再仔细做一遍防水。
以上回答仅供参考，如还有不清楚的可以评论留言。
