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空置率過高是一個全國性的問題，不是武漢一個城市的問題。按照民間機構公佈的報告來看，2017年武漢的住宅空置率為26%，商業體空置率接近30%。
我住武漢內環，工作在外環附近。我觀察了附近的小區，空置率差不多在15%左右，晚上回家路上，三環外的亮燈率應該不超過50%，二環到三環間的亮燈率不超過80%，大致就是這樣，僅供參考。
至於房價高低就要看和誰比了。如果和鄭州、成都、合肥、長沙比算是高的，因為人均GDP和城市發展武漢要更好一些。如果和杭州、南京比武漢的房價就不算高，因為人均GDP江浙地區遠超中部。
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