房貸還清就不用做房奴？但沒有把這個"證"拿到手，房子仍歸銀行
雖然現在人們都開始買房，但買房也不是一件容易的事情，大多數人買房都是需要貸款，但就是有的人想買房但房貸因為各種原因，申請不下來也買不了，然而就算把房子買了，可能也要做個二三十年的房奴，生活壓力變得非常大。但今天小編要和大家說的也是關於這個買房還房貸後的主要事項，別以為房貸還清了就萬事大吉了，還要去做一件事情，否則雖然不用頂著壓力做房奴，但房子仍然歸銀行，不能任由自己支配，不屬於自己的東西。
還完貸款之後，我們最先要做的一件事情，就是需要在銀行個貸中心拿一個證件，這個證件是"他項權證"，拿著他項權證我們需要去房管局辦理註銷抵押，證明自己房貸已經還清，同時解除抵押，這樣房子才能算的上真正屬於自己，如果不去做這件事的話，那麼房子可能仍處於被抵押的狀態，所以是仍歸銀行所屬，如果我們想要對房子進行轉賣，那是做不了的。
首先我們來了解清除這個他項權證的重要性，他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人的一個證件，如果說抵押權人已經把貸款還清的話，那麼就可以拿到這個證，作為一個法定憑證，也是具有法律效力的一個證件，就可以到房管局部分去辦理。而房管局則只認這個證件，否則也不會為你辦理註銷抵押手續，所以這個證件是非常重要的。
那麼如何辦理註銷抵押呢？一般來說我們的房產還清之後，有的地方的銀行會有註銷抵押的通知函發給我們，然後我們就可以拿上這些證件到房管局去辦理註銷抵押手續就可以，也有的是需要自己記住規定好的房貸日期，購房者到房貸中心找工作人員拿這個他項權證，然後再去做註銷抵押手續。還有就是有的銀行會幫忙註銷抵押，購房者自己不用管，但是銀行幫忙註銷會時間長，因為他們只是在每個月固定的時間去房管部門註銷抵押，不會專門為了一個人去跑一趟。
這件重要的事情你知道嗎？
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