房贷还清就不用做房奴？但没有把这个"证"拿到手，房子仍归银行
虽然现在人们都开始买房，但买房也不是一件容易的事情，大多数人买房都是需要贷款，但就是有的人想买房但房贷因为各种原因，申请不下来也买不了，然而就算把房子买了，可能也要做个二三十年的房奴，生活压力变得非常大。但今天小编要和大家说的也是关于这个买房还房贷后的主要事项，别以为房贷还清了就万事大吉了，还要去做一件事情，否则虽然不用顶着压力做房奴，但房子仍然归银行，不能任由自己支配，不属于自己的东西。
还完贷款之后，我们最先要做的一件事情，就是需要在银行个贷中心拿一个证件，这个证件是"他项权证"，拿着他项权证我们需要去房管局办理注销抵押，证明自己房贷已经还清，同时解除抵押，这样房子才能算的上真正属于自己，如果不去做这件事的话，那么房子可能仍处于被抵押的状态，所以是仍归银行所属，如果我们想要对房子进行转卖，那是做不了的。
首先我们来了解清除这个他项权证的重要性，他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人的一个证件，如果说抵押权人已经把贷款还清的话，那么就可以拿到这个证，作为一个法定凭证，也是具有法律效力的一个证件，就可以到房管局部分去办理。而房管局则只认这个证件，否则也不会为你办理注销抵押手续，所以这个证件是非常重要的。
那么如何办理注销抵押呢？一般来说我们的房产还清之后，有的地方的银行会有注销抵押的通知函发给我们，然后我们就可以拿上这些证件到房管局去办理注销抵押手续就可以，也有的是需要自己记住规定好的房贷日期，购房者到房贷中心找工作人员拿这个他项权证，然后再去做注销抵押手续。还有就是有的银行会帮忙注销抵押，购房者自己不用管，但是银行帮忙注销会时间长，因为他们只是在每个月固定的时间去房管部门注销抵押，不会专门为了一个人去跑一趟。
这件重要的事情你知道吗？
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