今年，对于沈阳可以说是“红利”飙升的一年，被评为“新一线城市”、或将被评为“第10个国家中心城市”、各项利好政策与投资纷纷涌入这座“一朝发祥地，两代帝王都”，而沈阳也凭借自身的发展趋势以及对城市发展的规划，使得这些殊荣实至名归。
2016年发布的《沈阳振兴发展战略规划》，确立了沈阳市“东山西水、一河两岸、一主三副”的城市空间结构，“一河两岸”的确立为沈阳城市核心服务功能的集聚带，而在此布局之下的沈阳正在沿着东西两个方向发展，向东已经扩展到了三环以外直达棋盘山板块，向西也已经越过于洪新城直入经开区板块，据相关数据显示，棋盘山板块的房屋均价已经达到10000+元/㎡，有的甚至能达到20000元/㎡，而于洪新城现在已经达到15000-16000元/㎡，根据当下的市场发展前景，在板块轮动效应下，这个价格将轮动到于洪新城以西的经开区，一两年后，经开区的房屋均价或将达到10000+元/㎡。
房子的价格往往最能体现一个区域的发展情况，而这空前的发展趋势，往往离不开政府的规划与支持，也离不开品牌房企的相继入驻所带来的人居格局、人居品质、人居配套与环境的迭代升级。
政府规划“稳准狠” 经开区晋升价值洼地
从“工业走廊的起点”，到“国家级”经开区头衔加身，以及“一园一城一谷”，“一核两翼”的区域战略布局，形成了区域合力，也让投资环境达到了空前状态。经开区仅用了短短几年的时间就完成了建设——发展——崛起的全过程。
中德装备园、中法生态城、金谷产业区的产城融合、东西互动的发展格局，吸引了沈阳机床、华晨宝马、沈阳鼓风机集团、沈飞日野、华晨E2发动机等大型制造业企业纷纷落址；装备制造、汽车及零部件、医药化工、新型冶金、食品饮料包装、纺织印染服装、家电及电气、铸锻、模具及压铸件、仪器仪表等十大产业集群的一大批国内外投资者也前来投资。
2018年5月11日开工，历经508天建设，东起西二环，西至四号街以东，全长4.6公里的沈辽路高架桥现已通车，其已经成为了沈阳首座连接老二环、新二环并与三环实现交通转换的城市高架桥。
并且从地铁1号线规划建设以来，四横八陌，区域通达性大大提高，规划中的地铁3号线，更是横穿经开区、于洪新城、南湖地区、文化路等重点区域，实现五爱市场、南塔地区的无缝对接，同时，北一路高速路网，二环的全线高架也得以连通浑南、和平区；经济技术开发区的迎宾路高架则提升了经开区与各个区域的往来速度，便捷的交通及多样化的出行线路都激活了整个经开区，使得区域价值得到前所未有的提升。
不仅仅是交通，浑河西峡谷、细河U谷，生态的价值同样不能复制，并且多个名校在经开区已开设分校区、医疗、养老等公共服务也都在有条不紊地建设中。
交通的畅达、中德产业园与中法生态园的“诞生”，以及生活配套的日趋完善，吸引了大量的人才涌入经开区，品牌房企也相继择址经开区，在这里抢先占领“一席之地”，由此使得经开区的“生活力”得到了空前的发展，价值洼地效应凸显。
品牌房企进驻 流量快速增进
一个区域是否具有广阔的发展前景，除了看一些“硬件条件”外，还要看是否有品牌房企的入驻，如果把优质的区域比作一块“肥肉”的话，那么品牌房企绝对是“嗅觉”最灵敏的“动物”，他们往往具有最前瞻性的眼光，最好的“预判力”，以及最强的创造和改变人居模式的“行动力”。
而经开区正是这样一块“肥肉”，融创、万科、华润、美的等知名房纷至沓来，而日前，世界500强恒大集团携23.52亿入驻经开区的消息使整个沈阳都为之沸腾了起来，恒大新品，恒大·林溪郡的到来，不仅是对经开区发展潜力的佐证，更是给予了想抢占经开区升值潜力的置业们崭新的进入机遇。
本次恒大布局经开区的恒大·林溪郡，将于年底震撼入世，其传承了恒大品质的同时，在园区和产品上做了再次升级。
60-130平纯粹高层、小高住区，全装修交付，首期115米超大楼间距让你的“视野”更加广阔，纯享静谧优雅时光；别致的园林设计，1900㎡景观大湖，移步之处皆为美景，智能家居的科技享受，让你与世界瞬间联合，1909㎡自建幼儿园、约2800㎡业主会所、2.3万㎡风情商业街……致力于打造宁静致远，繁华相送的生活品味。
据官方消息，近期恒大·林溪郡将举办“布朗熊，欢乐游”的亲子活动，可爱的布朗熊美滋滋的就要来到你的身边了，小朋友、大朋友们布朗熊正等待“摸摸你的头，给你大大的拥抱”呢，赶快带上你自己和可爱的宝贝来到“智慧”与品质并存，“颜值”与实力担当的恒大·林溪郡与布朗熊来个美好的约会吧！
閱讀更多 遼瀋市場萬象 的文章
關鍵字: 沈阳 原汁原味的德系SUV 万科集团
