09.26 租客網:租賃市場混亂的背後,誰該為此付出責任

租房是北上廣"漂泊"人們的人生大事,在房價突破天際的今天,租房是絕大部分在北上廣工作生活的人的剛需。說起租房,很多人腦子裡第一個會冒出的詞,是黑中介,有些地方的黑中介已經形成了一個完整的產業鏈,不負責,隨意漲價,不退押金等。隨便上一些社區看看,吐槽黑中介的非常多,比如坑錢,不退押金,態度惡劣,違約等。中介很坑、不要找黑中介基本達成了共識。

租房的目標人群大致可以分為兩類,一類是畢業不久,未買房,在外地上班的人群,包含合租和整租;另一類是已成家的,買不起房或者其他原因而租房居家的人群,基本都是整租。互聯網租房面向的人群更多的是第一類。

租客網:租賃市場混亂的背後,誰該為此付出責任

目前找租房大致有這麼幾個模式:一是傳統渠道,中介的門店,或是小廣告;二是一些互聯網租賃平臺;三是例如自如,蛋殼這類自己做租房的互聯網中介。

這麼多模式,真正解決用戶需求的依舊很少,那麼問題來了,如今很多O2O服務行業已經非常完善,為什麼租房還是有這麼多關於中介的問題呢?

因為對於租客來說,價格是非常關注的一點。顯然有了箇中介,但房租會溢價,還要提供中介費,在看房階段中介能為租客提供的,除了房源之外其他服務並不多,在廣大租客心中,房東直租一定是最省錢、最省心的。

租客網:租賃市場混亂的背後,誰該為此付出責任

所以結論出來了。房東的需求和租客的需求是相反的,一個喜歡中介,一個不喜歡。各種黑中介猖狂根源,是因為房源都在他們手裡,中介為了更大的收益,搶到更多的房源、服務好房東,明顯要比服務好租客、獲得好口碑來的重要。

但是這種情況的出現並不是絕對的,傳統的門面中介,得依靠出租房屋,或出售二手房中成交所得到的中介費生存,為了賺錢,只能頂上"黑中介"的頭銜。但是並不是所有的房屋交易重都存在中介費現象,例如租客網就實行"房屋免押金,不要中介費"。

租客網:租賃市場混亂的背後,誰該為此付出責任

除此之外,租客網還實行"信用體系認證",不論是中介還是房東,都得通過認證,才可進入平臺使用,如此便可徹底與"黑中介"說再見。租客網顧名思義是為廣大租客服務的網站,但租客網的眾多福利絕不會都偏向租客。

除了服務租客,提高租客的體驗感,租客網對廣大中介來說也是"福音",如今的租賃市場亂象叢生,房屋中介平臺的誠信度一次次受到市場拷問,但是正規的中介該怎麼辦?難道也被無端扣上"黑中介"的帽子?當然不可以。

租客網:租賃市場混亂的背後,誰該為此付出責任

租客網聯合全國中規中介,致力於打造健康誠信的生態圈,當市場出現"黑白中介"對抗的局面,相信廣大租客會做出正確的選擇。市場整頓,迫在眉睫,中介們選擇與租客網合作,無疑是整頓市場的最佳路徑。


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