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我是地產人黃大廚，希望能幫的上忙。實際上呢，甲方跟乙方的購買方已經構成了這個買賣的合同的交易，如果您單方面違約的話，甲方是有權把您所購買的房子再次出售的，但是呢，您之前的這個定金跟首期款的話，視甲方的這個情況，而會給予一部分的退還，當然的話合同裡面的會顯示就是您的這個比如定金是不退的，或者是呢，首期款裡面呢，它會有一部分它是不退還給您的，但是呢，你也可以跟甲方的開發商來協商，退還一部分的錢款給您。如果您或者是看到我的朋友，對這方面不熟悉不瞭解的話，可以隨時關注我，私信給我，我是這方面的專家，希望能夠幫得上您的忙。！
地產人黃大廚
這個要看開發商是否強硬，如果是大開發商可能比較難退，如果是小開發商有可能退，因為開發商都有保證金在房管局，不會為了一個單子影響到公司，建議你可以找一下開發商內部的關係，弄清楚他們的弱點，一擊即中。我有個朋友跟你差不多情況，交了30多萬首付，然後工作突然調動不想要了，後面開發商還是退了30多萬給他，那兩萬定金他不打算要了，就沒有追回。希望可以幫到你[微笑]
灣區房產快訊
交了定金，定金收據上面如果有註明是購房定金就不能退。即使沒簽正式合同，但是有時間，簽名，定金緣由就構成合約。加上又交了部分放款，開發商都不會同意你退錢。開發商重視資金回籠，不在乎你那2萬定金的。
看房哥
首先得界定一下你所交的款項具體是什麼性質！是定金，還是房款。若是定金，那麼得了解開發商不籤購房合同的原因是啥，若是因開發商原因導致無法簽訂購房合同的，那麼你可以要求開發商返還或按照定金罰則的規定，可以要求雙倍返還。
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