10月20日上午，
臨沂城投集團舉行臨沂高鐵片區建設全面啟動
暨集團2019年第二批70億元
重點建設項目集中開工活動
據悉，高鐵片區作為北城新區三期的核心區，也是下一步城市發展的制高點，將利用5年左右的時間，把高鐵片區打造成為集交通樞紐、商務辦公、星級酒店、購物娛樂、文體休閒、康養居住於一體的核心經濟圈，建設暢通之城、綠色之城、智慧之城、創新之城，塑造對外開放新窗口、城市形象新名片。
魯南高鐵及片區建設
是市委、市政府確定的我市“一號工程”，
根據市政府部署安排，
臨沂城投集團作為投融資主體，
按照市場化運營原則，
承擔高鐵片區投融資、建設、運營、招商等工作，
開啟了城市建設新模式。
高鐵片區總規劃面積23平方公里，
總投資500億元，建設週期為5年。
在推進片區高質量建設中，
將對標雄安新區，
全面引入新一代人工智能、
智慧城市及BIM、CIM技術應用，
融入城市設計、綠色節能、
被動房、產城融合、高鐵經濟圈、
共享醫院、共享學校及鄰里中心等先進理念，
未來五年，魯南高鐵、
北站綜合交通樞紐及
高鐵片區總投資將超過800億元，
可撬動4000億元以上的各類投資及消費，
打造一個15—20萬人口規模的
暢通之城、綠色之城、智慧之城、創新之城。
根據片區總體規劃，
結合區域內土地、拆遷及建設等條件，
先期建設一期面積12平方公里，
啟動3.2平方公里核心區城市設計。
此次集中開工的17個項目，
主要為片區內基礎配套項目，
涵蓋了還建社區、道路、橋樑、
水系以及配套遊客、鐵路服務中心等建設內容，
總投資70億元。
臨沂高鐵片區建設
建設範圍：高鐵片區總體規劃面積23平方公里，結合區域內土地、拆遷及建設等條件，擬先期建設一期12平方公里區域，四至為東至沂河，西至沭河路，南至聖園二路及孝聖街，北至魯南高鐵站房及線路。
建設項目：魯南高鐵、臨沂北站綜合交通樞紐工程及配套工程，區域內道路及配套設施、河道治理，以及還建社區、學校、文化健身、公立醫院等基本公共服務設施項目。
建設願景：藉助片區豐富的水系資源，沿河、沿路建設智慧景觀系統，打造休閒慢行系統——“紅飄帶”，藉助核心區公共空間建設高鐵片區中央公園（CBD）和鳳棲湖，加上主題遊樂中心構成綠帶綠軸串聯，遊園公園點綴，紅飄帶綠道閉環，河道水系成網、藍綠相映的活力生態新城。運用BIM和CIM等先進技術，建設辦公、酒店、商業中心和品質住宅為主，融合鄰里中心、共享醫院、共享學校、智慧道路等設施，綜合打造宜居智慧片區。
高鐵片區還建社區
高鐵片區還建社區共有7個地塊，此次開工建設的為J07、J08、J10、J11地塊，總佔地面積35萬平方米，建築面積近100萬平方米，根據片區拆遷進度，一期建設J08和J11地塊，二期建設J07、J10地塊。一期佔地面積14萬平方米，建築面積48.17萬平方米，規劃建設高標準住宅共計2778戶，戶型主要以100平方米、120平方米為主，比例按照1:1佈置，同步配建集商業、文化、體育、金融、醫療、教育等於一體的鄰里中心，為社區居民提供“一站式”服務，社區建設堅持高標準規劃、高質量建設，在房屋產權、質量、配套設施方面提供全方位保障，為還遷居民提供一個環境優美、配套齊全、設施完備的宜居社區。
高鐵片區基礎設施項目
本次開工建設的城市基礎設施建設包含永安路、聖城路、聖城三路、聖城四路、聖城五路等5條道路，茶山南乾渠上游輸水工程、孝河上游段綜合整治工程、茶山南乾渠下游綜合整治工程、孝河聖園街東分洪渠工程等4項水系工程以及聖城路孝河橋、聖城三路孝河橋等2個橋樑工程。
臨沂高鐵綜合服務中心
臨沂遊客集散中心位於高鐵臨沂北站西側附屬用房，共分三層，總建築面積約1.3萬平方米。其中，一層為臨沂高鐵片區規劃展覽館，二、三層為城投集團旗下文旅集團重點打造的集旅遊諮詢、旅遊交通、旅遊休閒、旅遊購物、智慧服務等多功能為一體的一站式、綜合性公共服務平臺。其核心是通過整合相關旅遊資源、集中展示推介臨沂，助推臨沂文旅產業供給側改革，實現全域統籌、服務優化、產品提升、末端帶動，形成展示臨沂文旅發展新動能的主平臺，成為我市旅遊產品體系化建設與公共服務品質提升的重要抓手。
臨沂高鐵服務中心位於高鐵臨沂北站東側附屬用房，共分三層，總建築面積約1.3萬平方米。其中，一層為長途客運站，二、三層為綜合服務中心，主要是市級各部門駐臨沂北站管理機構及物業、保安、綜合服務等部門的辦公場所，長途客運站將有效地與高鐵臨沂北站進行銜接，為高鐵旅客提供高效便捷的零換乘客運服務。綜合服務中心將進一步整合各方資源，統籌協調高鐵片區內各項綜合管理工作，提升臨沂北站綜合交通樞紐的管理水準。
高鐵片區
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