目前鄭州樓市怎麼樣，一句話，整體平穩，區域分化嚴重。尤其是在鄭州各個城區之間，差別很大，有上漲的也有下跌的。之前說過影響房價的因素，現在最加上已一個信貸，LRP，這是目前影響房價最直觀的。當然也有老齡化，供求比等，其實對於年輕人來說，最根本的還是收入水平，有錢才能繼續買房。
有人說現在進入買房時候的90後是一批沒有志向的人。努力工作，拼命掙錢，就是為了買一套房子。其實這種觀點是偏頗，你要知道，現在的90後已經開始結婚生子，假如沒有房子，怎麼結婚，怎麼生孩子，孩子又怎麼入學。安居樂業又從何而來呢。今天就來說說，當前鄭州的樓市。
當前是樓市分化，主要還是房價下跌為主，當然還有一部分認為房價還會繼續上漲，並且房價不漲，很多人會破產。其實從本質上來說，其實很多還是以觀望為主，尤其是買二手房的剛需人群，等一等成為普遍的心態。
目前鄭州的樓市只能說勉強穩定。但是降價的樓盤資源真的不少，一般在10%左右，調整姿態明顯，新房優惠很普遍，何況是二手房。
對炒房一族來說，降價或許是儘快出手的唯一選擇。
劉先生手裡有7套房子，因為買的時間比較早，現在一直在賺錢。但是政策收緊，樓市慢慢的變冷，不知道這房子是賣還是留下，賣，很難達到心理需求，並且少收入近300萬，留下吧，手裡資金不夠，月供每月獎金5萬，壓力倍增。其實和劉線上一樣的張先生也是炒房一族，勘定樓市後，紛紛掛牌出售，比周邊的房價低10%，張先生說，有的已將開始打8折出售。但是張先生想在等一等，看春節前後行情會不會變好。
買房者來說，二手房倒掛，由於現在買房不買房，買新手房還是二手房
在鄭州的陳小姐在東區上班，現在買房有了明顯的變化，她說上半年搶不到房子，想再等等，但是通過去了幾個售樓部來看，以後鄭州樓市調整概率比較大，當前很多樓盤投資價值不大，並且很多還面臨著租金低，變現難的問題。以後房價肯定是沒有機會了，房價跌是大概率的事情，只不過是折扣多少的問題。其實現在仔細在網上看一下，會發現，二手房掛牌成倍增加，並且想賣方的已經是主流。
從目前的實際情況來說，很多炒房人真的等不及了，越等房價月底，房子越難賣。所以現在很多買房者的心態不再著急，現在選擇的機會越來越多，房價穩才是現在鄭州房價的難題。
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