目前郑州楼市怎么样，一句话，整体平稳，区域分化严重。尤其是在郑州各个城区之间，差别很大，有上涨的也有下跌的。之前说过影响房价的因素，现在最加上已一个信贷，LRP，这是目前影响房价最直观的。当然也有老龄化，供求比等，其实对于年轻人来说，最根本的还是收入水平，有钱才能继续买房。
有人说现在进入买房时候的90后是一批没有志向的人。努力工作，拼命挣钱，就是为了买一套房子。其实这种观点是偏颇，你要知道，现在的90后已经开始结婚生子，假如没有房子，怎么结婚，怎么生孩子，孩子又怎么入学。安居乐业又从何而来呢。今天就来说说，当前郑州的楼市。
当前是楼市分化，主要还是房价下跌为主，当然还有一部分认为房价还会继续上涨，并且房价不涨，很多人会破产。其实从本质上来说，其实很多还是以观望为主，尤其是买二手房的刚需人群，等一等成为普遍的心态。
目前郑州的楼市只能说勉强稳定。但是降价的楼盘资源真的不少，一般在10%左右，调整姿态明显，新房优惠很普遍，何况是二手房。
对炒房一族来说，降价或许是尽快出手的唯一选择。
刘先生手里有7套房子，因为买的时间比较早，现在一直在赚钱。但是政策收紧，楼市慢慢的变冷，不知道这房子是卖还是留下，卖，很难达到心理需求，并且少收入近300万，留下吧，手里资金不够，月供每月奖金5万，压力倍增。其实和刘线上一样的张先生也是炒房一族，勘定楼市后，纷纷挂牌出售，比周边的房价低10%，张先生说，有的已将开始打8折出售。但是张先生想在等一等，看春节前后行情会不会变好。
买房者来说，二手房倒挂，由于现在买房不买房，买新手房还是二手房
在郑州的陈小姐在东区上班，现在买房有了明显的变化，她说上半年抢不到房子，想再等等，但是通过去了几个售楼部来看，以后郑州楼市调整概率比较大，当前很多楼盘投资价值不大，并且很多还面临着租金低，变现难的问题。以后房价肯定是没有机会了，房价跌是大概率的事情，只不过是折扣多少的问题。其实现在仔细在网上看一下，会发现，二手房挂牌成倍增加，并且想卖方的已经是主流。
从目前的实际情况来说，很多炒房人真的等不及了，越等房价月底，房子越难卖。所以现在很多买房者的心态不再着急，现在选择的机会越来越多，房价稳才是现在郑州房价的难题。
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