不管是高薪白領，還是普通勞務工人，有錢就買房，如今基本已經成為了共識。在最近很火的《北京女子圖鑑》和《上海女子圖鑑》中，買房都是劇中的一條重要線索。買房可以更有安全感的自住，也可以出租、升值，抵抗貨幣貶值。
但是如今的房市形勢，大家也都看在眼裡，買房不再像過去那樣，成本高了很多，風險大了很多，收益的不確定性也增加了許多。那麼該不該買房呢？又該不該賣房呢？不妨從這幾個方面考慮。
城市的經濟發展狀況
城市經濟和房屋價格之間有著密不可分的關係。城市經濟發展得好，那麼該城市的房屋價格也會高。反過來，該城市的房屋價格，也對當地的經濟有一定的影響，儘管這個影響可能更加不實際點。
如果購房者在一線城市、或者有支柱產業經濟較好的二線城市擁有一套房子，那麼建議繼續不要賣，繼續保有房子，儘可能延長房子的持有期。但是如果是在一些經濟發展一般的三四線城市持有房子，那麼，是可以考慮合適的時機出手的。近年來，一些三四線城市的房子價格比較之前也有了一定的漲幅，那麼這類房子要不要買呢？小編認為，如果是經濟發展一般，對於人口流入的吸引力價值較少的三四線城市，想要投資買房的，應該再多考慮下。
人口的流入。有人的地方才有真的需求，有需求才會拉動當地的房市經濟。同樣，買房是否會升值，同樣看人口。如果該城市對人口有極大的吸引力，那麼城市經濟不會差。在這樣的城市適合買房，反之，如果人口流失率很高的地方，則不適合買房投資，手裡有房產且不用來自住的，時機合適的時候也可以考慮出售。
金融。買房短期可以看金融，比如貸款買房，如果某段時間房貸利率高， 那麼就代表買房成本增加。如果說當前貨幣不會大幅收緊，那麼短時間內不必太擔心人民幣貶值的壓力。短期內可以由此判斷是否應該買房。
買房不買房，賣房不賣房，大家都應該瞭解這些方面的知識，以便做到準確的判斷。
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