不管是高薪白领，还是普通劳务工人，有钱就买房，如今基本已经成为了共识。在最近很火的《北京女子图鉴》和《上海女子图鉴》中，买房都是剧中的一条重要线索。买房可以更有安全感的自住，也可以出租、升值，抵抗货币贬值。
但是如今的房市形势，大家也都看在眼里，买房不再像过去那样，成本高了很多，风险大了很多，收益的不确定性也增加了许多。那么该不该买房呢？又该不该卖房呢？不妨从这几个方面考虑。
城市的经济发展状况
城市经济和房屋价格之间有着密不可分的关系。城市经济发展得好，那么该城市的房屋价格也会高。反过来，该城市的房屋价格，也对当地的经济有一定的影响，尽管这个影响可能更加不实际点。
如果购房者在一线城市、或者有支柱产业经济较好的二线城市拥有一套房子，那么建议继续不要卖，继续保有房子，尽可能延长房子的持有期。但是如果是在一些经济发展一般的三四线城市持有房子，那么，是可以考虑合适的时机出手的。近年来，一些三四线城市的房子价格比较之前也有了一定的涨幅，那么这类房子要不要买呢？小编认为，如果是经济发展一般，对于人口流入的吸引力价值较少的三四线城市，想要投资买房的，应该再多考虑下。
人口的流入。有人的地方才有真的需求，有需求才会拉动当地的房市经济。同样，买房是否会升值，同样看人口。如果该城市对人口有极大的吸引力，那么城市经济不会差。在这样的城市适合买房，反之，如果人口流失率很高的地方，则不适合买房投资，手里有房产且不用来自住的，时机合适的时候也可以考虑出售。
金融。买房短期可以看金融，比如贷款买房，如果某段时间房贷利率高， 那么就代表买房成本增加。如果说当前货币不会大幅收紧，那么短时间内不必太担心人民币贬值的压力。短期内可以由此判断是否应该买房。
买房不买房，卖房不卖房，大家都应该了解这些方面的知识，以便做到准确的判断。
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