2020年3月3日，西安市发改委发布第2020年第三批次房价公示（总第108次房价公示），总公示3943套房源；其中毛坯房源1098套，精装房源2845套。
毛坯项目包括：中华世纪城、航天新佳园、凯跃花园、白桦林溪；精装项目包括：未央金茂府、卓越坊、西安自然界、大华公园世家、香榭御澄二期、科为·瑞府、万科雁鸣湖。
三个纯新盘价格首次公示
未央金茂府位于未央区北辰大道以西，启源二路以北，其所处的地段是浐灞湿地园区所在，未来重点发展板块之一。也是金茂在西安打造的第二座金茂府，主要打造低密舒适科技住宅。项目总占地117亩，小区容积率仅1.5，绿化率39%，建筑总高为6层和10层，是目前西安城六区新建楼盘中，唯一整盘全为洋房产品。
本次公示274套精装洋房，面积区间122-210㎡，价格区间21589-32600元/㎡。
万科雁鸣湖位于浐灞生态区雁鸣湖浐河西路，项目总占地253亩，容积率2.0，绿化率37%。项目紧邻雁鸣湖、西安植物园。这也是万科在雁鸣湖板块的首个项目。这个区域最大的优势是生态环境。项目本身配建有中瑞万豪酒店。
本次公示面积区间91-141㎡，价格区间14454-20108元/㎡的精装房源286套。适合改善和刚改置业者。
卓越坊是卓越集团在西安的首个项目，位于雁塔区鱼跃路与富源二路西北角。主打“悦系”产品，项目总占地134亩，绿化率2.8，绿化率35%。因为处于鱼化板块，东临高新、西近沣东，区域位置十分不错。但目前项目周边还有大量工业园区企业厂房以及建材市场，周边有待完善。
本次公示面积区间97-182㎡，价格区间15137-23857元/㎡的精装房源538套。比较适合想在高新区域置业的客群。
高新、浐灞再现3万+楼盘
本次价格公示，共出现四盘价格3万+的楼盘。除了上面的未央金茂府，还有位于浐灞的自然界和高新的香榭御澄与中华世纪城。
自然界位于西安东北部浐灞生态核心区，西临浐河，东接灞河。自然界整体规划占地约3854亩，共分5期开发。项目体量整体较大，内部有两所幼儿园，一所中学，一所小学，项目配套也已经比较成熟，加之整体处于浐河灞河交汇地段，项目周边环境很好。本次精装大平层均价3万+，也成为这批次房源最贵的一个项目。
香榭御澄位于高新木塔一路以东，总占地面积约13.9万㎡，容积率为3.09，建筑密度为27%。项目周边商业配套齐备，属于高新核心片区。本次推出的是10#36层超高层产品，面积区间37-67㎡，均价达到3万＋。
中华世纪城位于科技路，高新一期核心，整个片区的发展十分繁荣，商业、地铁、产业、教育都配备齐全，隔壁就是中华世纪城小学和地铁3号线，地段优越，潜力较大。
本次公示167套毛坯洋房，面积区间232-338㎡，价格区间25008-31330元/㎡。
两个刚需热盘再推新
白桦林溪位于城北高铁新城尚稷路与建元二路十字东南角，项目开发商为经开管委会旗下经发地产，属于城北品质较高的楼盘，且项目所处区域未来发展趋势较为可观。
本次公示240套毛坯高层房源，价格区间10387-13637元/㎡，和上次价格公示相比涨幅不大，刚需家庭可重点关注。
大华曲江公园世家是位于曲江二期的千亩大盘，容积率2.3，属低密社区，车位1:1.1，均为独立产权车位，物业为大华自持。自建80亩大华曲江壹号公园，商业街成熟，2所幼儿园已全部投入使用，社区生活氛围非常浓厚。同时曲江三小就建设在一期和二期之间，曲江三中与项目一墙之隔，项目距离地铁4号线金滹沱站800米左右距离，价格适中，整体性价比高，属于实打实的“网红盘”，逢推必抢！
本次推出精装高层258套，面积区间13050-18550元/㎡，刚需也可重点关注。
作为疫情后西安城六区第二批房源价格公示，总体数量比较大，也有全新盘面市。价格方面，多盘均价突破2万，甚至有两盘均价3万+。留给刚需的楼盘越来越少，而改善置业门槛也逐步提高，需要置业的购房者不妨及早下手。
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