11月，廈門商品住宅新增供應達26.93萬方，備案成交9.71萬方，價格方面，由於建發雙盤集中備案，將整體均價拉昇至39295元/㎡，與10月相比上漲近5千一平。
從各區表現來看：
島內兩區在售項目少，價格穩定，其中建發璽樾表現突出，11月共成交85套，為全市商品住宅成交套數TOP1，項目高價高位成交，對全市成交均價拉昇作用明顯。
海滄區：當前在售項目較少，區域能動性較弱，全月僅成交0.87萬方，成交體量在六區中墊底，價格維穩。
集美區：11月主力成交項目為持續推新的建發央著和強力分銷的陽光城文瀾府。本月項目成交均價在3萬+，其中，首開入市的富力院士廷成交均價為30983元/㎡，成為區域價格門檻線。
翔安區：備案量依然集中在南部新城，另外，馬巷板塊的雅居樂御賓府和萬科金域緹香因地段偏遠，成交持續乏力，近期下調價格，加大折扣力度強力促銷，成交量明顯提升。
同安區：區域內多數項目均價在2萬+，套均總價100萬+的項目有3個，分別是中鐵諾德逸、大唐水雲間和古龍山語聽溪，其中，汀溪板塊的大唐水雲間和古龍山語聽溪為全市“最便宜”樓盤，2盤均價在2萬元/㎡以下，居全市價格起步級。
推案方面，本月廈門共5個項目開盤，項目入市均有不同力度的優惠折扣，折扣最低91折，但市場疲軟持續，購房者觀望情緒濃厚，5盤中有4盤去化低於40%（去化數據截止項目開盤當天）。
SOHO：本月廈門SOHO產品僅成交11套，865㎡，成交量創近8年來低位。
注：表格中成交均價為各樓盤普通住宅均價，別墅價格單獨列出。（已剔除個別早期房源）
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