2018年是一個房貸額度收緊較為嚴重的一年。許多銀行不僅申貸門檻高了；甚至還停貸了。所以，一些資質不怎麼好的今年去貸款買房可能就要處處碰壁了。被銀行拒貸還不要緊，怕就怕房貸沒申請下來，自己交的那份定金拿不回來了。
所以，小小金融小編建議大家，如果你是這5類人，就不要在今年貸款買房了！
一、個人徵信不良的人
個人徵信是所有銀行都需要考查的一個重要材料，這個材料甚至可以決定你能不能申請到房貸。要是換在房貸額度比較寬鬆的時候，有過一兩次逾期的人可能還不至於被銀行拒貸。但是，2018年卻偏偏是個房貸額度並不寬鬆的年份。所以，如果你的個人徵信存在不良，小小金融小編建議你還是別去碰壁了。
二、沒有工作的人
銀行把錢借出去不怕拿不到利息收益;最怕連自己發放的本金都收不回來。
所以，他們對申請人的要求，往往就一定要有還款能力。而一份穩定的工作和不菲的收入，就最能保證貸款人的還款能力。
因此，如果一個沒有工作的人想申請個人貸款，估計很難!
三、換工作後未滿3到6個月的人
前面也說到了，一份穩定的工作是還款能力的保證。但是，不代表有工作就一定能辦得到個人貸款。
因為，如果一個人是公司的新人且還在試用期之內，能否保證未來還款能力的穩定性還是個問題。
所以，這類人想要拿到個人貸款也比較難。
四、揹負太多債務的人
好些人自己本身可能有房貸、車貸、信用卡等種種債務在身了;而且其收入也只能夠勉強夠負擔這些債務和日常支出。這個時候再去申請個人貸款的話，也是很容易被拒貸的。
因為，銀行對申請的負債率是有一定的要求的，如果你負債率超過收入的50%—70%以上，那麼基本上不會有貸款機構給你放款了。
五、總是換居住地的人
銀行催款，一般就是通過撥打貸款人的電話，或者是通過將信件寄到貸款人住所，又或者是上門去催收。
但是，而如果你的居住地總是經常更換的話，銀行就會認為你的逃貸的風險比較高。
所以，這樣一來你想辦理個人貸款業務，可能就會不容易下款。
最後，小小金融小編提醒，既然2018年不利於這5類人貸款買房。不如，大家先暫緩購房計劃，把自己的個人資質提升上去之後，再貸款買房吧！
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