阅读开始前，房报君先说几个好消息：
1）天气转暖，复工在即，生活逐渐步入正轨；
2）楼市复苏，部分楼盘开始加推；
3）最近3天，全省无新增确诊病例，新增治愈出院9例。
好消息看完，说说长春楼市。
各家房企已经开动，据房地产报记者初步统计，近20个项目计划3、4月份加推新品，这两个月也是不能错过的买房良机。
近20盘加推
部分楼盘降门槛
历经1-2月的冷冻期，在楼市即将复苏的关键节点，不少积极的房企都行动起来，开始花式“卖房”，其中最有效的便是“打折优惠降门槛”。
打折、优惠都知道，降门槛是啥？
3、4月份，长春近20个项目计划加推新品，部分楼盘加推新品都有两个特点：
1）小面积；
2）价格低。
即便在净月这种传统改善区域，加推新品也符合这两个特点，降低买房门槛。
小面积新品：
保利净月和府计划3月加推二期108㎡的小三房，该项目小高层户型面积为108-160㎡，联排别墅户型面积为232、258㎡。108㎡是项目最小户型，均价约11000元/㎡，无论价格还是户型，都是是净月较低门槛产品。
国信2月加推了国信净月别墅的220㎡叠拼，3月份计划加推国信净月府150㎡平墅。国信净月府有113-136㎡洋房，150-212㎡平墅，新品是平墅系最小的面积段。
低价格新品：
华西御园推出2套新品洋房特价房，都是顶楼带阁楼不把山产品，产权面积是169、188㎡，价格分别为13550元/㎡和13600元/㎡。在此基础上，总价减25万元装修补贴。以169㎡房源为例，最终价格相当于12070元/㎡。
北湖的中海玺悦洋房预计4月上市，洋房均价仅11500元/㎡，高层带装修均价仅10500元/㎡，与此前同类项目相比性价比很高。
此外，今年新上市楼盘的毛坯产品增多，很多楼盘都是“带装修+毛坯”模式，留出房价下浮空间。
3-4月是买房机会
加推新品降低门槛，目的就是为了吸引更多购房者入场。
当下的持续降息信号，也对刚需自住友好。
2月央行公布的5年期LPR如预期一样，由4.8%下调至4.75%。
1-2月的低迷，并不代表全年低迷，一旦楼市恢复正常销售，如今的特价优惠将不再有，因此3-4月出手是良机。
最后，房报君为你推荐5个近两月加推楼盘：
1、中海閱麓山
位置：净月聚业大街与永顺路交会处附近
产品：约118-138㎡小高层，约128-168㎡（顶层）洋房，约400-470㎡联排
加推：预计近期加推G9#、G11#小高层新品
价格：小高层均价约13500元/㎡，洋房起价11500元/㎡，联排价格约560万-700万元/套
交房：小高带装修，洋房、联排毛坯
2、保利净月和府
位置：净月聚业大街与天泽大路交会处南行300米
产品：108-160㎡小高层，232、258㎡联排
加推：预计3月加推二期108㎡小高层
价格：均价11000元/㎡
交房：毛坯
3、中海玺悦洋房
位置：盛北大街与雅园路交会处
产品：88-148㎡小高层、高层、洋房
加推：预计4月份加推
价格：洋房均价11500元/㎡，高层均价10500元/㎡
交房：洋房毛坯，高层精装
4、华润置地崑崙御二期
位置：净月生态西街与丙四十六路交会处
产品：100-130㎡高层、小高层
加推：预计4月首次开盘
价格：待定
交房：带装修
5、国信净月府
位置：净月天泽大路与红梅街交会处
产品：113-136㎡洋房，150-212㎡平墅，160-320㎡云顶墅，190-480㎡庭院墅
加推：预计3月加推32#楼150㎡平墅
价格：洋房和云顶墅均价约14500元/㎡，庭院墅均价11000元/㎡
交房：带装修
如果还有其他购房问题，欢迎文末留言或加客服好友私聊咨询。
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