05.25 比起買房路上絆腳石的男人,更應該感謝武漢這些房東

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當前的畢業大學生也好、外地務工人員也好,或許都有過租房的經歷。作為房東和中介也許會遇到奇葩租戶;而對於租戶來說,臨近春節被掃地出門、一年漲3次房租,這些奇葩房東對於他們來說,也是人生經歷中濃墨重彩的一筆。

而當前的90後無疑是租房主力,在他們的租房故事中,或許對於已經走出那段歲月的你,是不是有些共同的感受呢?

比起買房路上絆腳石的男人,更應該感謝武漢這些房東

故事主人公:A小姐

年齡:25

座標:武漢

目前租金2000

主人公A,算是一位比較獨立,又很拼的90後女生。工作3年以來,沒少搬家。這期間她租過城中村的私房、拆遷還建房,當然還有商品房。租房、搬家、跟房東們鬥智鬥勇的經驗,豐富得都可以寫一篇自傳了。但是她的終極目標:依然是夢想有一套屬於自己的房子。

可惜的是3年過去了,A依然是奔波在四處租房的路上。距離上一次搬家是在半年前,那次比較狼狽,是被房東趕出來的。並不是A做錯了什麼,而是房東想收回自己的房子給兒子住,理由是:兒子要結婚。然後,不可思議的是,房東從通知她到搬家期限,僅一週的時間。然而這還不是最慘的,要求退房的時間剛好是春節放假前幾天,畢竟中介都關門了。這也就意味著,如果有短短一週的時間內找不到合適的房子,她連同她的行李或許會被扔在大街上,並且沒有半點商量的餘地。

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在經歷了最初的無助和交涉無果之後,A只能拼了命的四處找房源。可惜臨近春節,有的中介門店早已經放假了;有的雖然留下兩個值班的人,但是大都無心工作,一聽到時間那麼緊,都直接說不可能。被逼得無奈的她,只能在家裡急得團團轉,也毫無辦法。

然而,天無絕人之路,在距離退房的時間緊剩兩天的時候,A終於碰到一位靠譜的中介。在沒有談任何條件以及租金的情況下,A只有一個要求,就是能馬上入住。

這個故事還有後續。大部分人都知道,租賃雙方不管是誰,臨時違約都是需要違約金的,然而這位在過節關頭把租客趕出家門的房東,卻以“這是我的房子,我想收回就收回,憑什麼要給違約金”拒絕支付。直到後來中介介入,A最終才成功拿到了違約金。

在這個陌生的城市裡飄蕩,租房也許會把一個人僅剩的一點點尊嚴都壓得粉碎。

心有餘悸的A終於下手買了一套只屬於自己的房子。不大,也離市中心並不近,甚至還沒有交房。但她已經很滿意了。因為,未來再也不會有被趕出家門的遭遇,不會有蠻橫無理的房東,有的是一個隨時可以接納她的家了。

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故事主人公:B小姐

年齡:27

座標:武漢

目前租金 850(合租一共1700)

跟A一樣,主人公B也是來來回回搬過四次家了,當問她對租房有什麼感受時,她立馬蹦出一句話:“租不起了!”

原因是她的房東剛剛又漲了一波房租,並且一漲就是300元。她不能接受的說:“如果下次再漲價,哪怕是100元,不對,再漲50元,我都不想租了。”但是馬上又被現實拉了回來,“現在這邊到處都在拆,都沒有什麼房子可以租了”,

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也的確是這樣,B所在的地方,地段優越,房子都比較緊俏。大部分的房子,只要是合同期一滿,房租也會上漲,幾乎合同期一滿,房租必定會上漲300至500元。你可以不租,也可以馬上搬走,因為兩個星期左右就會有新的租客進來,

房東不會擔心租不出去。而你,卻要再一次面臨搬家—漲租金的循環。

B小姐現在租的地方,她其實挺滿意的。吃的用的都很多,就算到晚上12點了,外面還是很熱鬧,時不時來個深夜擼串感覺很好。“在這樣有煙火氣的地方,一個人也不會感覺很孤單了。”而且附近也有了地鐵,週末到市中心找朋友聚聚,也覺得很方便。這就是她想要的城市生活了:“只要房東不要經常漲房租就完美了。”

既然租房挺好,那麼可以一直租房嗎? B冷笑:“開什麼玩笑,租的是別人的,買的才是自己的,就算武漢三環以內買不起,四環,哪怕是周邊三線城市還是要買,這是我的財產。”

在租房的日子裡,她也生活得很快樂。但是,她仍在買房的道路上掙扎。每一筆租金都是收不回的消耗,而房貸則是資產的證明,即使後者要比前者付出多多了。大多數人,心知肚明,但是,只有有一套房子,才有財富的基石——這似乎還是目前的主流看法。

故事主人公:C先生

年齡:28

座標:武漢

目前租金:3300

C先生在一個月前,剛剛租了現在這個房子,是一個小兩房,兩室一廚一衛,算是很奢侈了,多要的一個房間是為了養貓。

C先生是和女朋友一起住的,小兩口一個在後湖上班,一個在王家墩上班,選取中間位置是他們的統一意見,看了一圈終於找到了現在這個房子。住進去後,他們“花巨資”添置了很多東西。對租房的要求,在他們的排名裡,生活品質是第一順位。

這是一對比較樂天和想得通的年輕人。也是在我們的採訪中,唯一表示只要房子滿意,可以接受長期租房的採訪對象。但前提是他們已經買好了新房,所以這個表態的說服力,我們有點懷疑。

“之所以買房子,是覺得現在租房環境還沒有很好,租到的房子都是被隔斷的,簡單裝修就出租了,和自己的房子不能比,加上後期還有學區問題。”但是這些問題,他覺得,都是可以解決的。

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房子麼,我之前看過青山那邊也有一些專門做租房的公司,房子都裝修得不錯,維護得也很好,很心動,但是這種房子還是太少了,價格也不便宜。如果以後有更多這樣的公司,房子多了競爭也上去了,有些便宜又好住的我想應該不會有人排斥吧。

C覺得自己相比同齡人,還是很“天真”的。他期待著,只要租房環境慢慢好起來,自然就會有很多人開始選擇租房,也就不會上趕著買房了。

在三個租房故事中,我們發現,在龐大的租房一族中,他們更加關心房租是不是還要漲,租房會不會容易一點。

租房,對於他們來說,都是被動的選擇。因為在現在的租房市場中, 或許會面臨失去尊嚴,又或許會失去對財產的保護、生活的品質,甚至有可能失去人生的重要選擇。

那麼,我們也可以嘗試著購買自己經濟實力範圍內的新房,比如時代新世界,這個項目已於5月24日中午12點開啟9號樓認籌,認籌金11萬元儲蓄卡,預計2018年5月底加推9#號樓建面58-79平米精裝70年產權小戶型房源,隨時截止收資料,樣板間已開放,在售少量8號樓約233平非毛坯房源,均價26500元/平,含3500元/平裝修。

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