武動心靈
而說到成都房價，在東部地區的很多人都會說，成都房價，好像不貴啊，我們先把自己視野放的更大一點。
把成都的房價對比同等級的兄弟城市的話，我們會發現成都目前與合肥、重慶、西安和鄭州的房價基本處於同一條線上。
隨著近3年的補漲，成都的房價也慢慢上來了，該有的窪地也正在慢慢被填平，但是，我們還必須意識到一個問題。
就是跟武漢、南京等城市相比，成都的能級其實並不算低，成都的房價其實還是存在比較大的上漲空間的。
而這個上漲的動能點如果在成都內部進一步窺視的話，我們會發現。
成都的各大區域版塊的均價，整體的成交均價在1.5萬左右，這樣的價格，哪怕是跟很多縣級市比，確實也不算貴。
更何況成都的能級還是副省級的。
還有一個很殘酷的現實，就是成都東三環至東五環，綿延15km，價差不足2000元/㎡！
這樣的價差構成其實不太正常的。
整個成都城市內部的價差正變得越來越小，主城和新區之間的概念被模糊化了，兩者幾乎沒有什麼價差，大量的新城由於各種概念，整個房價定位還是比較高的。
成都的房價扁平化，超出了想象。
而這其中，其實蘊含了比較好的投資機會，我們需要擦亮自己的眼睛，去尋找那些被低估的好的版塊。
房價總會隨著時間的拉長體現出它應有的價值。
木偶聊房
據國家統計局公佈的全國七十城市房價數據，現在大成都的房價已經超過同是新一線城市的鄰居重慶，均價已是13000多，不可否認，成都市2018年前10個月房價漲幅有點過高，應該引起政府重視了，
但從另一個角度來看，成都市的房價能在政府控調相對最嚴政策下逆市上漲，這也就說明了有許多剛需族和投資客對大成都未來看好，因為成都是四川省的中心城市，無論地理位置和各種資源都佔有絕對優勢，但房價與全國其它大城市相比，特別是北上深廣的一線城市，那裡有許多人拿著二三線城市的工資，而買的是超一線城市的房價，我們又拿全國15個新一線城市來比，除了長沙，瀋陽，西安和重慶房價低於成都房價，其它十大城市甚至二線城市都高於成都，所以成都的房價相對還在底位。
至於2019年成都的房價漲與不漲，誰也不敢準確回答，筆者想說的是，除了大的經濟問題，成都的房價不會瀑漲，但絕對不會爆跌，最後筆者告訴大家，大成都的房子只要你避開那些無資源靠概念炒起來的區縣，該買的還是趕緊買，不然還會漲。至於哪些是無資源和概念炒起來的區縣，筆者在以前的文章就談過，這裡就不多敘了。
個人看法，不作投資建議。
眼鏡毒舌
作為一個財經工作者，成都的近一年來漲得確實有快、有點高，幾乎翻了一番。我覺得2019年的房子還會有一定的上漲空間。
原因是成都作為新一線城市，本身人口就比較多，集中了四川省的各類優質資源，比如教育、公共交通、醫療、就業等方面都是四川省是第一流的，在全國也是具有較大影響力的。而且，成都市非常宜居，周圍物產豐富，旅遊資源也相當不錯，氣候也相當宜人，冬天不冷，夏天不勢，適合居家。所以，未來周邊地區及全國其他地方還將有一定的人口湧入成都，推動成都房價上漲的動力仍在。
成都房價因為快，也成了調控的重點地區，當地政府出臺的各項調控政府措施，對成都的房價穩定起到一定作用，但行政性調控手段不是萬能的，總有一定的侷限，不可能永無止境地調控下去，房價最終要靠市場供需關係來說話的。成都未來經濟發展，必將成為帶動人口增長的動力動力，有人口增長就必然會撬動房價的上升。由此，房價上升也是一個必然趨勢，除非四川省人口總體呈減少態勢，否則房價總體趨勢將是上漲的。這一點不用有任何懷疑。
開偉觀察
首先我覺得就這個問題而言，有兩方面的個人觀點
一：成都現在的房價不離譜，並且上漲空間依然很大。特別是近年來，成都人口淨流入持續在全國範圍內都是排名靠前，這不僅代表成都經濟發展被看好，更是為房地產的發展提供了源源不斷的強有力居住需求
二：現在在成都買房，那完全是沒有問題的，儘自己所能往城市中心區域買進即可（公寓、商鋪需慎重）；如果想更保險一點或者利潤儘可能最大化，今年年底春節前成都二手房是不錯的選擇
注：
1：購房二手房，儘量選擇靠近市區且房齡在五年內最好
2：儘量多看、多對比；十套不行，就二十套，二十套不行就三十套，一直到你選到“非常滿意”的房源為止，“勤奮”在房地產行業投資依然管用
地產石榴哥
房價過快上漲，脫離大眾實際承受能力過多，會傷害大眾的購房意願，對於一個正在發展且需要吸引外來人口城市是沒有好處的。
qingyunboy
麵粉漲價麵包價格不漲？ 可以買
鏈家小經紀人
還會繼續漲的，但幅度不會太大了
霜月寒天
我是在16年初買的房子，我覺得自從我家裡買了房子之後這個房價格真的是和竹子一樣一直往上面升一直不停。特別是我感覺限購令出來了以後真的是沒有降下來過。我覺得今年的房價有一點點降了，但是我家小區的房子和我家剛剛買房子的時候漲了差不多3倍的價格。我個人建議如果你是自己買來自己居住的話我覺得可以選擇遠一點比如說離你上班比較近的3環以為比較好。
和平精英小胖
新房還有上漲空間。我告訴我朋友千萬別買二手房，你去買房齡十來年的二手房，自己住十來年想換房，一個已經使用了二十多年的房子再出手肯定不好賣了。能首付就買，借點也沒關係
飄飄飄82
成都在全國一二線城市均價算很低的，起點低。成都13年二環很多挨地鐵七八千。雖然不可能像10年我在北京的時候大望路1萬三，到目前八九萬的漲。但人口多，更是不斷增多，在西南區位優勢不說了，現在隨便周邊全是湖北河北東北口音過來的。我剛買郫都新區疊拼一套14000，高層均價在八九千。按成都目前的發展趨勢和規劃，往後均價2萬應該是正常。現在買是時候，還有便宜的新盤。當然我是買來住，不炒房，剛30歲，一輩子一套覺得合適的房子夠了。
