03.03 請設計師設計一套農村自建房大約需要多少錢?

淡淡199307


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過去,農村蓋房子給人的印象多是主家找親戚朋友或鄰居幫忙,大家搭把手,房子就建起來,只不過房子的造型和結構差不多都是一個樣子。不知從什麼時候起,村裡的房子逐漸變得“花樣”繁多起來,很多人家甚至住上了電視裡那種別墅。人們的生活好了,對住房的要求也就高了起來。這就牽涉到一個問題,農村蓋房子需要找專來人員來設計圖紙嗎?有必要花那個錢嗎?雖然大家富裕了,但錢還是辛苦掙來的。

如果讓我來回答,以我多年從事的農村自建房工作經驗來看,我會告訴你,農村自建房是非常需要設計師詳細設計的。為什麼這樣說呢?首先我們來看兩套農村的自建房,大家一看就明白了。

圖一

圖二

圖一和圖二的外形是一樣的,但是相比之下,圖一是不是感覺差點勁?經過專業詳細設計,圖二的房子建好後,看起來就感覺很舒服。所以,我們得承認設計是個專業。“術業有專攻,聞道有先後”,專業和不專業的區別,高下立現。設計也不止是房子結構的設計 ,房子的外觀色彩,尺寸的協調,最後都會通過外在的氣質體現出來。

其次,現在農村建房,不是以前人們蓋房子,找親戚朋友幫忙就能建。人們都忙著在城裡打工掙錢,親情關係也變得淡薄了,找親戚幫忙談錢也不合適 ,而且蓋房也不專業,所以現在建房都是找專業施工隊來做。找專業施工隊,就得敲定專業的設計圖紙,不然雙方就沒有談合同價錢的基礎,這很關鍵。

最後,農村自建房設計費不高,但對房子的作用舉足輕重。農民朋友心裡所想的,是能省錢就省錢,畢竟錢都是汗珠子摔八瓣辛苦掙來的,來之不易。但是,錢要花在刀刃上,房子是百年大計。一次建好之後,最起碼十年、二十年不做大的改動。如果房子建好後不滿意,再想做改動,那花費可不是兩、三千元設計費能打得住的。

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美墅建房


本人16年9月份動土自建房。那時別墅圖紙太少,我在淘寶找了好久,找人設計一全套又太貴,那時,在淘寶看中那套買下來,全套都下載了,不多一百多,不過款式不好看,格局不好,自己也根據買的圖紙在電腦改了自己喜歡的,關鍵不專業,沒用,要CAD圖紙才行,然後找了一個,淘寶的。加了微信,說他在什麼設計院上班,只能下班幫我設計,順便賺些錢,也便宜,當時1000元,修改我想要的款式,格局,水,電,全套。感覺沒什麼,也實惠,結果後面,想像不到,本來自己不太懂,也不專業,我想要什麼,就改什麼,行不行得通,他不管,只要你滿意就行,而且拿圖紙找師傅建房,價格也會高些,而且有些農村建房的人也不完全看懂。反正很亂。我建議你,直接去淘寶找自己喜歡的,面積多少平方的,格局好的,就買全套,再開工,因為有效果圖,尺寸,面積,都標好了。光找設計師設計全套,可能要個大幾千,高的要上萬多。不划算。能省就省



80後小申哥創業記


曾經也有很多人讓我幫忙設計農村的房子,但是都沒有成功,發出來供大家參考。

有一次是家裡老婆家的親戚,也沒打算收錢。按業主提供的需求畫了草圖,業主一看說工人覺得太難,修不出來(我估計是審美認知跟我不一樣,肯定是不喜歡)就此作罷。心裡是不爽的。結構,水電專業也配合了一下,挺不好意思的,請同事吃了一頓,各種賠不是。

有次是一個朋友說幫家裡親戚問問價格(強烈感覺是他家自己修)。這次我到正兒八經算過了:建築,結構,水,電一算。幾千塊同事都懶得動手畫,還有效果圖出圖費都得好幾千!(別墅本身面積不大,按100~200/m2收費一點不過分)。後來跟朋友回話:500平以內的5萬全套圖紙包滿意(當然修改設計的成本就沒算了)。朋友當時就說:網上不是都幾千塊全套圖紙包滿意嗎?(我想這也是絕大部分網友的看法吧)

自此以後,一般問我設計鄉里別墅的我都是直接拒絕的。

1 大家都覺得就動動電腦。人工,材料才能花錢,所以最後幾乎都自己或者熟練的師傅憑經驗修造了

2 建築師設計出的東西稍微前衛一些,審美上業主可能覺得不好看,從而產生花錢不值的心理

3 設計院工種太多,按專業出圖工作量真不小。麻雀雖小,五臟俱全。該有的設計工序都得有,設計人員花同樣的時間,精力,態度創作設計真是大多數時候都是友情價

這些都是導致市場上很少設計院人員為鄉里設計別墅的案例,更別提設計院主動承攬這類項目了(私活都有很大程度是人情)。期待社會發展到一定程度之後,這方面的矛盾會逐漸化解直至消除,然後我們看到大大小小,形態各異,巧奪天工的鄉村別墅開滿華夏大地!

六七年前的東西了,發給大家參考一下。另外說下,覺得不好看的儘管噴,我自己也覺得不滿意,哈哈哈





湘春門


關於請設計師設計一套農村自建房大約需要多少錢這個問題,首先有幾個問題需要搞明白:

1、建築佔地面積是多大,一般農村宅基地的是2——3分地,也就是123平方——190平方這樣子,

2、建築準備建多高,是一層還是多層,農村建築的高度部分地區也是有要求的高度不能超過12-15米;

3、建築準備做什麼風格的,是準備做重風格的,(如:傳統中式、傳統歐式或者法式),還是要做現代風格或者輕風格的建築,(如:現代風格、簡中式、簡歐式等);

4、需不需要設計現場交底,施工過程中是否需要設計師定期去施工現場。

搞明白了以上四個問題,那麼設計師就可以給你報出來具體的價格了。

正常設計費分為;方案設計費、擴初設計、施工圖設計費、現場指導費用

方案設計費用:一般別墅建築設計費為8-20元/平方

擴初部分:一般別墅建築設計費為20-40元/平方;

施工圖部分:一般別墅建築設計費為40-80元/平方;

這個是大批量的建築的設計報價。自建房一般是獨棟建築,所以設計費用上浮20%左右。

所以根據上邊的這些可以大概的算出來設計費用。


設計師孫偉鋒


具體多少錢需要看你的房子面積大小層數,還有設計範圍,可以設計佈局圖及外觀效果圖,也可以設計全套圖紙包括效果圖及建築、結構、水電施工圖,設計範圍不同價格也是不同的

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蟲築網


您好,專注於農村自建房設計的新型房屋為您解答。

目前來說,設計農村自建房的人很多,網上到處都能找到。農村的小項目難度確實不大,也幾乎沒有質量安全風險,不過價格也是千差萬別。

那是不是咱們蓋房子直接找最便宜的設計就行了呢?當然不是,設計屬於腦力勞動,他並不是一個確定的東西,反而更像是一種服務。同樣一堆材料,米其林三星大廚和普通廚師的區別還是很大的。

要想搞清楚設計費多少錢合適,我們先來算個賬。

一個設計師工資大多在每月一萬以上,一套圖紙,需要設計師花費大量的時間來溝通和做圖,並且施工圖階段還需要六個人協同合作,所以設計師每月的產量很有限,所以住宅設計的成本就至少在3000元以上,幾萬都是很正常的。

如果收費很低的話,那麼必然會壓縮時間,降低質量,來增加產量。在這幾年的設計中,我們也遇到了很多客戶因為貪便宜被騙的事情,浪費了錢還是小事,但因此耽擱大量時間可能會影響很多,所以選擇設計團隊要慎重。

那價格在多大範圍內才合適呢?簡單點說,幾千到幾萬都合適,設計是個技術活,經驗也很重要,像工程師、醫生一樣,年齡越大經驗越豐富,當然價格也就越高。

我們每個自建房用戶,可以根據自己的預算來,按照3%的比例來出設計費。比如30萬的房子,幾千塊錢就可以了,幾百萬的房子,幾萬塊錢的設計費都是合理的。

千萬別為了省這點設計費,把幾十萬上百萬的房子給毀了,那才是得不償失。遇到過很多房子蓋到一半不滿意,或者是不知道接下來怎麼辦了,於是打電話來要求設計的情況,但是大多都愛莫能助。

這種已經施工的房子基本沒有什麼改動空間,初期階段還勉強可以咬咬牙扒掉重建,但到了後面,考慮到已經投入的鉅額成本,一般都會硬著頭皮繼續下去了,最後蓋出的房子也是差強人意。甚至因為沒有圖紙蓋房失敗的案例我們也遇到了很多,所以真心希望這樣的失敗案例越來越少。

現在尋找設計團隊的途徑也有很多,比如說可以在今日頭條上找到比較權威的,粉絲量大,作品發佈穩定且持續時間比較長的設計圖隊。

其次,預算十分充裕的,同樣可以考慮當地的大型設計院,作為本地設計院,可能對於當地政策瞭解的更多一些,見面溝通也更方面。但價格相對會比較貴,也不愛做鄉村自建房項目。

最後,一些施工隊可以提供圖紙,或者提供設計,如果你可以從有限的幾個圖紙中找到喜歡的,雖然幾率很低,但還是可以瞭解一下。至於提供設計,如果價位合理,您足夠信任他們的水平,也是可以考慮的。

至於那些在網上花幾塊錢買到圖紙,大家還是不要考慮了,賣家從各種渠道蒐羅來的圖紙,大多數內容都是錯亂老舊的,基本無法使用的東西。作為一個要指導自己幾十萬支出,以及未來幾十年長期使用的大事情,還是要慎重,這是對自己和家人的安全負責,也是對於自己積蓄負責。

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新型房屋


設計師也分很多層次的,這不是賣蘿蔔白菜,多少錢一斤就是多少錢一斤。兩個方面決定設計的價格高低。

一,設計師的水平高低。設計師有很多,即便剛畢業的建築系學生也能設計出圖紙。但水平和高資歷的設計師就不在一個檔次上。所以說得看你找哪種設計師了。你要是找實習的畢業生,估計千兒八百的也會有人做。你要是找有資質的設計師,那就得按平方收費了。有資質的設計師收費標準也會有出入,所以這得找人面談。

二,看你要設計的房子是哪種的房子了,單層平房?雙層樓房?還是三層別墅?設計這些不同樣式的房子,收費也會差出來很多。所以你得先確定自己想要建哪種樣式的房子,再給出具體大小尺寸,這樣找到設計師才能談出來具體設計費的多少。

你說是不是這樣的?


老生唱談


如按國家標準大概20萬一套,含建築結構水電空五個專業圖紙。但一般農村建房,有個平面就能建了。


Mo7711


看你需要什麼樣的程度,正常農村師傅按自己經驗,最多出個效果圖跟平面圖,師傅就會做了,複雜點的,師傅還做不出來,費用根據工作量來收費,


路壹


我們輕鋼別墅是10-15塊/平米


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