09.04 9月長沙23宗土地出讓 集中梅溪湖、洋湖等熱門板塊

本月的長沙土地市場格外熱鬧。據長沙市國土資源網上交易系統公告，至9月底，市內六區將有23宗經營性土地出讓。其中，嶽麓區今天一口氣掛出7宗商住用地，且集中在業界高度關注的梅溪湖、洋湖、濱江新城等熱門板塊。據悉，這批優質地塊的住宅銷售限價不超過每平方米11500元。

嶽麓區今天推出的7宗商住用地（含純住宅用地），共有梅溪湖板塊4宗、洋湖板塊2宗、濱江新城1宗，起拍價均超過4.5億元，周邊環境相對成熟。其中，掛牌起始價最高的是位於濱江新城的[2018]長沙市065號地，為商住用地，起拍價高達38.8602億元，出讓面積149462.3平方米，容積率≤4.0，住宅最高銷售限價為每平方米11500元。

業內普遍認為，今年8月以來，長沙市已連續出現2宗土地流拍，市場異動值得關注。本月13日上午10時是嶽麓區這7宗優質地塊的掛牌截止時間，屆時競拍情況如何，或將直接影響下半年樓市心態。