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很多人想在農村裡面蓋房子，但又不知道需要注意哪些問題，他媽今天我們就來和大家分析一下，在農村裡面蓋房子得注意哪些問題呢？
很多人現在的生活已經逐漸的變好了，所以想在農村裡面蓋個房子，但是由於常年在外面打工，又不知道，回農村裡面蓋房子，需要注意哪些問題？今天農村新視覺就為大家解讀一下，這個在農村裡面蓋房子需要注意哪些問題？
戶口所在的問題。
這個戶口所在的問題到底是什麼問題呢？其實是我們的戶口在不在本地的農村裡面。因為如果不在農村裡面，也是沒有辦法回到農村裡面蓋房子咯。
因為有的人出去打工或者是，讀大學，然後就把自己的戶口給遷出去了，遷出到工作的地方。
所以如果是這樣的情況，你的戶口不在本地的農村裡面，那麼你是沒有在，當地農村蓋房子的權利的。
蓋房子的地方選擇。
現在對蓋房子的管控也比較嚴格。因為對於現在的保護耕地來說，蓋房子是不能夠再佔用這些耕地的面積的了。
所以們蓋房子得選擇好地方來蓋，不能夠選擇在水田裡面蓋房子。因為有的人會到處說使你在水田那邊蓋房子。
因為對於水田裡面，有的時候靠近公路比較，近，所以比較方便。
但是已經明確規定，不可以佔用永久性的佔用這些耕地面積。所以最好不要在水田裡面蓋房子，否則到時候被查起來就要強拆了。
那麼我們不在水田裡面蓋房子，那麼選擇什麼地方在，蓋房子呢？
老宅基地，蓋房子。
老宅基地蓋房子，那是最容易審批的。審批的流程快，然後時間也短，這個審批的這個材料費的價格也比較低。
所以我們在農村裡蓋房子，受損了，最好是能夠，得到這個，在宅基地裡面，老宅基地上面蓋房子是最合理的。
主宅基地以外哪些地方還可以蓋房子？
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因為每個村裡面的老宅基地也是有限的，不可能說，無限的宅基地。那麼除了這個老宅基地，我們還可以在什麼地方蓋房子呢？
可以在一直種菜的一些菜地，也就是旱地不屬於水田的地方。以及一些荒地等等，這些地方都是可以蓋房子的。
蓋房子前的準備。
現在對於管控越來越嚴來說，我們蓋房子前要做哪些準備呢？我覺得最重要的就是先去國土局，去詢問一下這個，蓋房子在哪裡，哪裡蓋房子可以可不可以蓋房子首先申請。
也就是說蓋房子的申請表先寫上去，得到批准後再進行蓋房子，這樣才可以確保以後的各種手續，走的比較順利，例如房產證等等。
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農人莫小道
如今，農村只要是富裕一點 地方，很多都蓋起了漂亮 的別墅 ，再加上農村優良的自然環境和無汙染的瓜果蔬菜、糧食，其實在農村生活還是很讓人羨慕的。只是農村雖好，卻不是誰都能在農村蓋房子的。想在農村建房，要注意以下幾個問題。![]()
一、城市居民不可以在農村購買宅基地建房。
從以上文字表述中，我們可以知道，城市人是不能在農村購買宅基地建房的。所以，建房前先明確資格問題。另外，即使是農村人建房，也最好是在自家的宅基地上合法建造，以免將來引起不必要的糾紛。
二、農村建房之前，最好是瞭解清楚是否要經過當地相關部門審批。因為目前很多地方對農村建房已經出臺相關法規或批導意見。如果不按照法規，私自建房，將來很可能會被拆除或罰款或者辦不下產權證，所以最好先了解清楚再動手。
三、建房過程中，以下幾個問題務必要注意：
- 不在不符合規劃或法規的地方蓋房子。比如不要在農田耕地裡蓋房，不要在國家農田水利設施的位置建房等；
- 嚴格遵守“一戶一宅”。新建住宅前要拆除舊宅中，以免將來辦不下房屋產權證。
- 建房不要超面積，超高度。這一點各地都有相應的規定。
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希望以上這些回答對您建房有所幫助！
勞文池
農村建房是大事，幾年甚至十幾年的積蓄一下子就能花光。投入這麼大，謹慎小心是沒有錯的。那麼農村建房都必須注意些什麼呢？我大致總結了一下。
（1）房屋所有人必須是農業戶口，非農業戶口是不能在農村建房的。
（2）房子一定要在宅基地上面建，基本農田絕對不能建房。
（3）各種證件手續要辦齊，以防出現不必要的麻煩。
（4）建房阻路要提前和街坊鄰居打好招呼，房屋高低要和前後院商量，以免發生矛盾。
（5）儘量找經驗豐富口碑好的施工隊伍，如果可以的話最好籤承包合同，降低建房風險。
（6）建築材料要準備好，質量要有保證，否則房屋很可能會出問題。
（7）各種管道線路要留全，建好再弄費錢又費力。
（8）如果條件允許可以蓋成小樓，不僅住著舒服，萬一拆遷補償也高。
（9）瞭解一下相關政策，看看有沒有補貼，短時間內會不會拆遷。有補貼必須要領。如果有拆遷計劃那就不要建新房，蓋了也是白花錢。
我把自己瞭解的總結了一下，希望對你有用。大家還有什麼補充的嗎？請告訴我。
仰望星空獨享自在
農建房須要注意如下幾方面問題，
一，必須經過村委同意，開介紹信到城鄉一體化規劃局，土地局審批宅基地使用證，拿到宅基地使用證後，才能開始建設。
二，各村跟據本村民俗，都有各村的特色，如:有的村是統一的樓房，有的村是統一的平房，都要按規定建設。
三，設計中，不能響應排水，相鄰戶釆光，影響交通。
四，保證房子質量，建意你諮詢一下地震局，要有抗地震能力。
五，要有發展眼光看未來，建設時把地下汙水管道，煤氣管道，自來水管道留地，為將來通氣，通電備用。
