買房者都知道房貸利率漲了，少則上漲百分之十，多則上漲百分之二十。但是似乎上漲的利率沒有打消買房人的熱情，購房人還是買買買。這是為啥呢？
第一，怕漲價。
買房人都怕房價越來越高，雖然很多城市都在緊鑼密鼓的調控之中，一線城市和一線周邊城市房價下降明顯。但是不少二線城市房價依然居高不下，甚至很多三四線城市出現了一房難求的局面。於是乎，購房者們都坐不住了，寧可多還房貸也要買到房子。畢竟前些年房價漲的太猛，調控之下的房價會不會降一降，購房者信心不足。
今年5月，全國首套房貸款平均利率為5.60%，相當於基準利率1.143倍，同比去年5月首套房貸款平均利率4.73%，上升18.39%。這對購房者的還貸壓力很大，同樣是貸款200萬，期限30年的話，今年要比去年多還近四十萬的總利率。也就是說每個月相當於多交一千塊的月供 。
第二，搶房潮。
很多的二線城市由於今年開始大規模引進人才，吸引人才落戶。讓很多新房一房難求，為了公平公正，許多城市開始進行搖號賣房。搖號政策更是讓購房者看到了房子的稀缺。於是乎，很多即使並不太需要房子的人也加入到了搖號大軍。搖號人越來越多，中籤者勢必比例減少。這就讓買房者更加恐慌，反正不一定搖得上，不如先搖著。這樣的態度讓購房者不再關心房貸利率。很多人認為買到了就是賺到了，即便多支付房貸也無所謂了。
第三，利率仍處於歷史低位。
回顧10年房貸利率的變化，雖然現在的利率上漲了，但比十年前還不算太高。2008年房貸利率達到7.47%，目前基準利率為4.9%，按照首套房貸利率上漲15%計算，利率為5.635%。以首套房貸款100萬元，等額本息分30年還清，對比2008年房貸利率7.47%時，每月還是少付1200元左右。
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