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5月18日的土拍可謂是看點連連,前先南湖優質地塊二次撤牌,後有龍湖聯手尚文奪光谷東地塊,欲打造龍湖天街。
時隔3日,武漢市掛牌出讓國有建設用地使用權公告武告字(2018年)7號文件顯示:武漢市國土資源和規劃局決定以掛牌(包括現場掛牌和網上掛牌)方式出讓9宗地塊的國有建設用地使用權。
此次供應地塊可稱得上是遠城區主場,9宗地塊中,新洲2宗、黃陂4宗、江夏1宗、經濟開發區1宗以及青山區的1宗。除黃陂盤龍城經濟開發區馮馬路以東地塊是現場掛牌之外,其它8宗均為網上掛牌。
9宗地起拍價達25.69億元,總出讓面積達41. 76萬方。
重點地塊:中建拿下的橫店地塊旁又有新地塊
地塊信息:P(2018)039號地塊位於黃陂區橫店街環後湖北路以北、臨空東街以東,土地面積共計67465.67平米,容積率是1.0-2.1;土地用途是住宅。
出讓方式:網上掛牌
競買保證金:43220萬元;
起拍樓面價:容積率1.0-2.1
當容積率為1.0時,起拍樓面價:6406.22元/平米;
當容積率為2.1時,起拍樓面價:3050.58元/平米
指導樓面價:容積率1.0-2.1
當容積率為1.0時,指導樓面價為12656.81元/平米;
當容積率為2.1時,指導樓面價:6027.05元/平米
而就在2017年12月4日,武漢土地拍賣市場揭牌了19宗地塊,其中P(2017)114地塊位於黃陂區橫店街環後湖北路以北、臨空東街以東,土地面積59184.44平方米,住宅用地,容積率1-2.4,起始價37500萬元,出讓指導價75000萬元。
該地經過52輪競價達到出讓指導價75000萬元,樓面價5280元/平。總價75000萬元,樓面地價5280.09元/平米。最終該地塊被武漢湯遜湖熙岸體育發展有限公司以86分斬獲。資料顯示,該公司為中建地產子公司。
此次掛牌的P(2018)039號地塊同樣處於黃陂臨空港區域內,其緊挨北辰蔚藍城市、中南拂曉城和天縱雲湖灣等項目。隨著中建地塊的入市,其對片區的發展或會起到一定的推動作用,未來生活氣息也會更加濃厚。
其它:
地塊信息:P(2018)035號地塊位於新洲區汪集街汪集村、童畈村,漢施公路以東,土地面積77561.9㎡,容積率為1.0-1.75,土地用途為住宅、商服、公園綠地、街巷用地。
出讓方式:網上掛牌;
競買保證金:12800萬元;
起 拍 價:12800萬元,
出讓指導價:19200
地塊信息:P(2018)036號地塊位於新洲區邾城街民防路以東、古城大道以西。土地面積為61459.42㎡,容積率為1.0-2.8,土地用途為住宅。
出讓方式:網上掛牌
競買保證金: 39140萬元;
起拍價:39140萬元,
出讓指導價:58710萬元。
地塊信息:P(2018)037號地塊位於武漢經濟技術開發區141R2地塊,土地面積為51854.52㎡,容積率2.5,土地用途為住宅。
出讓方式:網上掛牌
競買保證金:49003萬元
起拍價:49003萬元
出讓指導價: 97227萬元
地塊信息:P(2018)038號地塊位於江夏區廟山辦事處鄔樹村,土地面積為12998.2㎡,容積率1.0-3.0,土地用途為商服。
出讓方式:網上掛牌
競買保證金:5660萬元
起拍價:5660萬元,該地塊未設置出讓指導價
地塊信息:P(2018)040號 地塊位於黃陂區盤龍城經濟開發區興龍路以北,宋家崗東路以東,土地面積為53595.09㎡,容積率1.0-1.8,土地用途為住宅。
出讓方式:網上掛牌
競買保證金:48250萬元
起拍價:48250萬元
出讓指導價:58140萬元
地塊信息:P(2018)041號地塊位於黃陂區前川街木蘭大道以東、百泰路以北,土地面積為4781.79㎡,容積率1.0-2.5,土地用途為住宅。
出讓方式:網上掛牌
競買保證金:2250萬元
起拍價:2250萬元
出讓指導價:4500萬元
地塊信息:P(2018)042號地塊位於青山區沿港路,土地面積為5754㎡,容積率3.9,土地用途為商服、公園綠地。
出讓方式:網上掛牌
競買保證金:11250萬元
起拍價:
11250萬元,該地塊未設置出讓指導價地塊信息:P(2018)043號地塊位於青黃陂區盤龍城經濟開發區馮民路以東、府河以北,土地面積為82203.67㎡,容積率1.0-2.5,土地用途為住宅、商服、公園綠地、街巷用地。
出讓方式:現場掛牌
競買保證金:45400萬元
起拍價:45400萬元
出讓指導價:82600萬元
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